부동산 Today

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  서울 아파트 2분기 5130가구 입주...'평년 절반'

  올 2분기(4~6월) 서울 아파트 입주 예정 물량이 평년의 절반 수준을 기록할 전망이다 13일 부동산114 자료에 따르면 올 2분기 서울 아파트 입주 예정 물량은 총 5130가구로 조사됐다. 해당 집계가 시작된 2000년 이후 서울 아파트의 2분기 평균 입주물량인 1만여 가구인 것을 감안하면 절반 수준인 셈이다. 최근 10년 기준 2분기 평균 집들이 물량이 7600여 가구인 점을 고려하더라도 서울 2분기 입주물량은 70% 선에 불

  강세훈기자2023.04.13 09:33:09

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  서울 아파트 매매 거래량 5개월 연속 증가

  서울 아파트 거래량이 5개월 연속 증가하며 회복세를 나타나내고 있다. 12일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 3월 서울 아파트 매매 거래량(12일 신고 기준)은 총 2487건으로 지난 2월(2462건) 거래량을 넘어섰다. 지난해 10월 558건이던 서울 아파트 거래량은 11월 731건, 12월 835건, 올해 1월 1417건, 2월 2462건 등으로 꾸준히 늘었다. 3월 거래량은 아직 신고 기간(계약 체결 후 30일 이

  강세훈기자2023.04.12 10:31:21

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  규제 완화에 수억원 뛴 신고가 이어져…경기 아파트 '최다'

  부동산 규제 완화 이후 수도권에서는 최근 1년 내 신고가 거래가 속속 체결된 것으로 나타났다. 12일 부동산 플랫폼업체 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난달 수도권에서는 기존 거래액(최근 1년간) 대비 수억원씩 상승한 신고가 거래가 이어졌다. 경기 고양시 일산동구 '킨텍스원시티2블럭' 전용면적 84㎡는 지난달 25일 12억5000만원에 거래됐는데 같은 달 30일 16억5500만원에 매매됐다. 불과 닷새 만에 4억50

  홍세희기자2023.04.12 10:29:16

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  서울 56대1 vs 非서울 3.8대1...1Q 청약 경쟁률 양극화

  정부의 부동산 규제 완화 이후 분양 시장에서는 '서울'만 잘 되는 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다. 12일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 1분기(1~3월) 서울에서 분양된 단지는 393가구 모집에 2만2012건이 접수돼 평균 56.0대1의 경쟁률을 기록했다. 1·3부동산 대책 발표 직전인 작년 4분기(10~12월) 청약 경쟁률이 평균 5.9대1이었던 것에 비해 10배가량 뛴 것이다. 반면 서울을 제외한 비(

  강세훈기자2023.04.12 06:00:00

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  '급매 소진' 송파·강동, 거래량 꺾이며 소강상태

  저가 급매물이 상당수 소진되면서 거래가 활성화되던 주택시장이 다시 소강 국면에 접어들고 있다. 고점 대비 30% 이상 내리며 거래가 활발했던 송파, 강동, 노원 등에서는 전월 대비 거래가 줄어드는 모습이다. 11일 서울부동산정보광장에 따르면 10일 기준 3월 서울 아파트 거래량은 2287건으로 전월(2461건)에 이어 2000건을 넘어섰다. 지난해 하반기 내내 1000건 미만에 그쳤던 것과 비교하면 거래가 늘기는 했지만 저가 매물이 빠르게

  이예슬기자2023.04.11 06:00:00

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  봄 성수기에도 지방 분양시장 주춤…대구 석달째 물량 '0'

  아파트 분양 시장이 봄 성수기를 맞았지만, 지방은 여전히 주춤한 모습이다. 정부의 부동산 규제 완화에도 청약 미달 사태가 이어지고, 미분양 주택이 늘자 분양 일정을 연기하는 단지도 늘고 있다. 10일 부동산R114에 따르면 이달 전국에서 42개 단지, 총 3만7457가구가 분양에 나선다. 3월 예정 물량 일부가 4월로 연기된 데다 봄 성수기를 맞아 물량이 늘었다. 다만 권역별 물량 차이가 크다. 이달 분양 예정 물량 중 ▲경기

  홍세희기자2023.04.10 11:20:24

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  오피스 시장 임대료 상승률, 13년 만에 최대

  국내 오피스 시장의 공실률이 소폭 상승했음에도 임대료 상승률은 2010년 이후 가장 높은 수준을 기록했다. 글로벌 부동산 컨설팅업체 컬리어스는 10일 발표한 1분기 국내 오피스 임대차 시장 보고서를 통해 이 같이 밝혔다. 도심권역(CDB) 오피스에서의 임차인 이탈, 강남권역(GDB) 프라임급 오피스 빌딩의 공급으로 A급 오피스 평균 공실률은 2.3%를 기록해 전년 대비 0.7%포인트 올랐다. 그럼에도 오피스 평균 임대가는 인플레이션과

  이예슬기자2023.04.10 11:20:04

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  '영끌' 아파트 경매시장 쏟아지나...경매 진행 1년새 73% 증가

  지난달 전국 아파트 경매 진행 건수가 전년 동월과 비교해 73.1% 증가한 것으로 나타났다. 고금리로 인한 이자 부담과 매매가격 하락세가 이어지면서 경매시장으로 유입되는 아파트가 늘고 있다. 10일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 올해 3월 전국 아파트 경매 진행 건수는 2450건으로 전월(1652건) 대비 48.3%, 전년 동월(1415건)에 비하면 73.1% 증가했다. 이는 낙찰률 하락으로 유찰된 아파트가 쌓이는 탓도

  홍세희기자2023.04.10 10:31:16

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  미분양에 떨던 대전 아파트 완판, 왜?

  주택 시장이 전반적으로 침체된 상황에서도 반도체 산업단지가 인근에 위치한 아파트들은 나홀로 호황을 누리고 있다. 몇 달째 미분양이던 아파트가 완판되는가 하면, 몇 년간의 급등장에도 집값에 큰 변화가 없었던 기존 단지가 크게 오르면서 저가 거래건은 속속 계약이 취소되고 있다. 8일 건설부동산업계에 따르면 대전 유성구 학하동에 들어서는 1754가구 규모 '포레나 대전학하'가 최근 미분양 물량을 모두 털어냈다. 계룡산 자락에 둘러싸인 이

  이예슬기자2023.04.08 06:00:00

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  경기 화성 '동탄파크릭스' 등 전국 2476가구 분양[분양캘린더]

  4월 둘째 주에는 전국에서 아파트 총 2476가구가 분양을 시작한다. 부동산R114는 이번 주 전국 5개 단지 총 2476가구(일반분양 1960가구)가 분양에 나설 예정이라고 8일 밝혔다. 경기 화성시 동탄면 '동탄파크릭스', 경기 파주시 목동동'‘파주운정신도시디에트르센트럴', 광주 남구 봉선동 'e편한세상봉선셀레스티지' 등에서 청약을 진행한다. 견본주택은 서울 강북구 미아동 '엘리프미아역', 경기 화성시 신동 '동탄신도시금강펜

  홍세희기자2023.04.08 06:00:00

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  부동산 시장 혼조세 지속…서울 아파트값 등락 거듭

  서울 아파트 매매가격이 한 주 단위로 소폭 하락세를 보이며 등락을 반복하고 있다. 매매가는 3월 둘째 주 이후 0.02%p(포인트) 내외로 하락 폭이 오르내리며 혼조세를 보이는 가운데, 매도·매수자 간 눈치싸움이 더욱 치열해질 전망이다. 7일 부동산R114에 따르면 서울 아파트값 변동률은 0.05% 떨어져 지난주(-0.04%)보다 낙폭이 소폭 확대됐다. 지역별로는 ▲강서(-0.15%) ▲관악(-0.13%) ▲구로(-0.10

  홍세희기자2023.04.07 15:42:58

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  전국 아파트 매매수급지수 8주 만에 하락 전환

  7주 연속 오르던 전국 아파트 매매수급지수가 8주 만에 하락세로 돌아섰다. 7일 한국부동산원에 따르면 4월 첫째 주(3일 기준) 전국 아파트 매매수급지수는 77.3으로 전주 77.4에 비해 0.1포인트 하락했다. 이는 지난 2월 첫째 주 72.1을 기록한 뒤 2월 둘째 주부터 지난주까지 7주 연속 상승하다 8주 만에 하락 전환된 것이다. 매매수급지수는 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로, 기준선(100)보다 수치가 낮

  강세훈기자2023.04.07 10:22:13

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  집값 반등 착시였나…수도권 집값 낙폭 다시 커져

  집값 선행지표로 여겨지는 거래량이 회복세를 보이고 있고, 2030세대의 아파트 매입도 늘어나면서 부동산시장이 살아나는 것 아니냐는 기대가 일부에서 나오고 있다. 하지만 매수심리가 제자리 걸음을 하고 있고, 투자 수요도 되레 줄고 있고 있어 시장이 본격적인 회복세로 접어든 것으로 보기에는 이르다는 시각도 만만치 않다. 부동산 시장 전망이 안갯속으로 빠져들고 있다. 7일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 3월 서울 아파트 매매 거래량은

  강세훈기자2023.04.07 10:08:27

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  오늘부터 전매제한 완화…"둔촌주공 살 수 있나" 문의 빗발

  오늘부터 수도권 아파트 분양권 전매제한 기간이 완화되는 가운데, 규제 완화의 대표적 수혜단지로 꼽히는 서울 강동구 둔촌동 둔촌주공(올림픽파크포레온)에서도 분양권 거래에 대한 기대감이 올라오고 있다. 7일 국토교통부에 따르면 이날부터 '주택법 시행령' 일부 개정안이 시행되면서 그동안 최대 10년에 달했던 전매행위 제한기간이 수도권 최대 3년, 비수도권 최대 1년으로 단축된다. 그간 전매제한 기간은 수도권은 최대 10년, 비수도권은

  고가혜기자2023.04.07 06:00:00

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  "쳐다도 안 봐"…전세사기 직격탄 맞은 빌라 전세 거래 '반토막'

  "아파트 대출 규제 완화 이후 대출을 더 받아서 좀 더 안전한 아파트에 세를 얻으려는 세입자가 많아요." 지난 6일 서울 영등포구 신길동의 한 공인중개업소 대표는 "빌라 전세 사기사건 여파로 빌라를 찾는 손님들의 발길이 사실상 끊겼다"며 이같이 말했다. 이 대표는 "손님들에게 신축 빌라를 권해봐도 쳐다도 안 본다"며 "빌라 전·월세 신규 계약을 언제 했는지 기억도 잘 나지 않는다"고 전했다. 지난해 아파트값이 급등하면서 대체재로

  박성환기자2023.04.07 06:00:00

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  이번 주 서울 아파트 매매가 -0.24%…중구 '보합'

  이번 주 서울의 아파트 매매가격이 0.24% 하락했다. 6일 KB부동산 주간 주택시장 동향에 따르면 서울 아파트값은 전주(-0.26%) 대비 하락 폭이 소폭 축소된 -0.24% 변동률을 보였다. 지역별로는 중구가 유일하게 보합(0.00%)세를 보였고, 마포구가 0.06% 떨어지며 낙폭이 가장 컸다. 이어 동작구(-0.46%), 성북구(-0.42%), 서대문구(-0.41%) 등의 하락 폭이 컸다. 경기 아파트 매매가격은 전주 대비

  홍세희기자2023.04.06 15:07:17

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  아파트값 하락폭 확대...세종은 상승폭 커져

  낙폭을 줄여가던 아파트값이 전주보다 더 큰 하락폭을 나타냈다. 6일 한국부동산원에 따르면 4월 첫주(3일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 전주 대비 0.22% 떨어져 지난주(-0.18%)보다 하락폭이 더 커졌다. 서울(-0.13%→-0.13%)은 하락폭이 유지됐지만 수도권(-0.19%→-0.25%), 5대광역시(-0.26%→-0.28%), 8개도(-0.12%→-0.15%)에서 낙폭이 확대됐다. 세종(0.09%→0.10

  이예슬기자2023.04.06 14:00:00

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  아파트 분양 경기 전망 6개월 연속 개선…규제완화 기대감 반영

  아파트 분양 경기 전망이 6개월 연속 개선된 것으로 나타났다. 6일 주택산업연구원이 주택사업자들을 대상으로 설문 조사한 결과, 전국 아파트 분양전망 지수는 전월(73.6) 대비 11.6p(포인트) 상승한 85.2로 나타났다. 지난해 10월 37.1로 역대 최저수준을 기록한 뒤 정부의 부동산 규제 완화 정책에 대한 기대감이 반영되면서 6개월 연속 상승세를 보이고 있다. 지역별로는 세종이 전월(64.7) 대비 28.2p 상승한

  홍세희기자2023.04.06 11:00:00

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  '줍줍' 문턱 낮추자 서울서 최고 132대 1…단지별 온도차는 여전

  정부가 아파트 무순위 청약 문턱을 대폭 낮춘 이후 서울 주요 입지에 들어서는 단지에 이른바 '줍줍' 수요가 몰리고 있다. 다만 인기 단지에서는 주택형에 따라 최고 세 자릿수 경쟁률까지 나오고 있지만, 나머지 단지는 경쟁률이 여전히 낮은 것으로 나타났다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 서울 강동구 둔촌동에 조성 중인 '더샵 파크솔레이유' 무순위 청약이 실시됐다. 청약 결과, 총 36가구 모집에 1267명이 접수하면서 평균

  홍세희기자2023.04.06 10:03:12

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  "이참에 강남‧용산 입성"…'추첨제 확대'에 청약 기대감 '솔솔'

  "청약 가점과 상관없이 추첨으로 아파트를 분양 받을 수 있기 때문에 도전해 볼 생각입니다." 지난 5일 회사원 박모(38)씨는 뉴시스 취재진에게 "청약 가점이 낮아 상대적으로 당첨 기회가 적은 젊은 세대에게 추첨제는 내 집 마련을 위한 좋은 기회"라며 이같이 말했다. 박씨는 "올해 강남과 송파 등 주거 환경이 우수한 지역에서 분양 물량이 늘어나고, 추첨제도 확대돼 청약에 나설 예정"이라며 "당첨만 되면 수억원의 시세 차익이 기대된다"고

  박성환기자2023.04.06 06:00:00