부동산 Today

• 

  외지인 아파트 매매비율 상위 3곳 모두 충청권...세종·충남·충북 순

  지난해 외지인 아파트 매매거래 비율은 세종, 충남, 충북 등 충청권역이 가장 높은 것으로 나타났다. 5일 한국부동산원 자료를 분석한 결과 지난해 전국에서는 총 29만 8,581건의 아파트 매매거래가 이뤄졌다. 이중 관할 시도 외 거주자 매매, 즉 외지인 거래는 8만457건으로 전체의 26.9%에 달한다. 지역별로 보면 충청권의 강세가 두드러졌다. 세종의 외지인 매매거래비율이 40.3%로 전국에서 가장 높았고 충남과 충북이 각각

  고가혜기자2023.04.05 15:28:41

• 

  중국인 큰손들, 韓부동산 다시 사들이나...서울·경기에 집중

  한국 부동산에 대한 외국인들의 관심이 다시 늘어나고 있다. 최근 집값 바닥론과 함께 일부 수도권 아파트 단지들의 집값이 반등 움직임을 보이면서 외국인 매수세도 다시 붙고 있는 것으로 풀이된다. 5일 대법원 등기정보광장 소유권이전등기(매매) 신청 매수인 현황에 따르면 지난달 전국 부동산(건물, 토지, 집합건물)을 매매한 외국인 수는 1170명으로 전월(906명) 대비 29.14% 증가했다. 한국 부동산을 구매한 외국인이 1000명대

  고가혜기자2023.04.05 14:38:29

• 

  3월 아파트 단지별 '청약 양극화'…같은 평택인데 45대 1 vs 0.1대 1

  지난달 전국에서 접수한 아파트 청약 결과, 같은 지역에서도 단지별 양극화가 뚜렷한 것으로 나타났다. 지역 내에서도 분양가와 입지, 청약 수요 등에 따라 희비가 엇갈리고 있다. 5일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 올해 3월 전국 1순위 청약경쟁률은 2.5대 1로 나타났다. 전년 동월(13.6대 1)과 지난 2월(7.4대 1)과 비교해 모두 하락했다. 전국 1순위 청약 미달률은 지난달과 비교해 다소 개선됐다. 2월 1순위 미달률은

  홍세희기자2023.04.05 10:55:35

• 

  2월 주택거래, 아파트 비중 82.5% '역대 최고'

  올해 2월 전국 주택 거래 시장에서 아파트가 차지하는 비중이 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 반면 빌라 거래 비중은 최저치로 떨어졌다. 5일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원 자료를 분석한 결과, 올해 2월 전국 주택 거래량은 7만7490건으로 나타났다. 이 중 아파트 거래량은 6만3909건으로 82.5%를 차지했다. 이는 부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년 이후 월별 기준으로 최고다. 주택 거래

  홍세희기자2023.04.05 09:28:26

• 

  인천 중구·울산 남구, 미분양 관리지역 해제…지방 11곳 재지정

  인천 중구와 울산 남구가 미분양 관리지역에서 해제됐다. 5일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 제74차 미분양 관리지역으로 선정됐던 인천 중구와 울산 남구는 오는 10일부터 적용이 해제된다. 제75차 미분양 관리지역에는 기존 지정됐던 지방 11곳이 재지정 됐다. 지역별로는 ▲대구 중구 ▲대구 남구 ▲대구 수성구 ▲울산 울주군 ▲충북 음성군 ▲충남 아산시 ▲충남 홍성군 ▲전북 군산시 ▲전남 광양시 ▲경북 포항시 ▲경북 경주시

  홍세희기자2023.04.05 08:44:51

• 

  규제완화에 '영끌족' 돌아왔나....2030 서울 아파트 매수 늘어

  "집값이 예상대로 많이 하락했고, 특례보금자리론 활용해 내 집을 마련했어요." 최근 서울 영등포구의 전용면적 84㎡ 아파트를 6억4000만원에 매입한 회사원 강모(37)씨는 "지난 1월에 출시된 특례보금자리론을 활용한 내 집 마련 계획을 세웠다"며 이같이 말했다. 강씨는 "연 4.25%의 특례보금자리론은 실수요자들의 내 집 마련을 위한 좋은 혜택"이라며 "지금 기회를 놓치면 영영 내 집 마련이 못할 것 같았다"고 전했다. 부동산

  박성환기자2023.04.05 06:00:00

• 

  '개발 기대감' 용산·목동 상가 경매에 돈 몰린다

  부동산 시장 침체로 서울의 상가 경매 인기도 시들해졌지만, 개발 기대감이 있는 지역은 여전히 응찰자가 몰리는 등 선방한 것으로 나타났다. 4일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울 상가 경매는 총 131건 진행됐는데 31건만 낙찰되면서 23.7%의 낙찰률을 보였다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 전월 대비 9.3%p(포인트) 하락한 76.6%를 기록했고, 평균 응찰자 수는 3.06명으로 집계됐다. 서울 상가 낙

  홍세희기자2023.04.04 11:18:11

• 

  상업용 부동산 매매 절반 이상이 '직거래'…시장 침체 영향

  지난 2월 상업·업무용 부동산 매매의 절반 이상이 공인중개사를 통하지 않은 직거래로 나타났다. 시장 침체기를 맞아 절세나 중개보수 절감 차원의 거래가 많았던 것으로 분석된다. 4일 부동산R114에 따르면 올해 2월 전국 상업·업무용 부동산 매매 거래건수는 1월 2771건 대비 48% 증가한 총 4111건으로 집계됐다. 거래 유형별로는 직거래가 2361건으로 중개 거래 1750건에 비해 많았다. 특히 건축물 용도별로는 숙박시설

  홍세희기자2023.04.04 10:35:25

• 

  2월 서울 상업·업무용 빌딩 매매 85건...9개월 만에 반등

  올해 2월 서울 상업·업무용 빌딩 매매거래량이 전월 대비 증가하면서 9개월 연속 하락세에서 벗어났다. 4일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난 2월 서울 상업·업무용 빌딩 매매거래량은 85건으로 올해 1월(52건) 대비 63.5% 증가했다. 서울 빌딩 거래량은 지난해 4월 이후 하락세를 보였고, 올해 1월에는 2008년 11월(50건) 이후 역대 최저치를 기록했다. 다만 2월

  홍세희기자2023.04.04 08:53:16

• 

  아파트 외지인 매입 4년 만에 최저…'실수요자 시장'

  정부의 부동산 규제 완화 효과로 아파트 거래가 다시 늘어나고 있지만 투자 수요로 추정할 수 있는 외지인들의 매수 비중은 감소하고 있다. 실수요자 위주로 시장이 재편되고 있는 것으로 풀이된다. 3일 한국부동산원의 ‘아파트 매입자 거주지별 매매거래 현황’에 따르면 올해 2월 전국 아파트 매매 거래 3만1337건 중 외지인(시·도 기준)이 매수자인 거래는 6025건으로 19.2%의 비중을 차지했다. 지난 1월 23.1%를 기록한 이 비

  강세훈기자2023.04.03 14:47:22

• 

  경기 아파트값 하락 1위 '광명'…공급 폭탄 속 분양성패 '촉각'

  올해 경기에서 아파트 매매가격이 가장 많이 떨어진 광명에 1만 가구가 넘는 분양 물량이 집중되면서 집값 추가 하락과 미분양 우려 등이 나오고 있다. 광명은 올해 도 내에서 가장 많은 아파트가 공급되는데 흥행에 실패할 경우 부동산 시장이 더욱 침체될 수 있다는 우려가 나온다. 3일 KB부동산에 따르면 올해 경기도에서 아파트 매맷값이 가장 많이 떨어진 지역은 광명으로 나타났다. 경기 전체 아파트 매매가격은 올해 5.91% 하락했는데, 광

  홍세희기자2023.04.03 11:07:34

• 

  규제완화에 2030 아파트 매입 늘어…전체 거래의 32%

  2030세대의 아파트 매입이 다시 늘고 있다. 3일 한국부동산원 통계에 따르면 올해 2월 전국 아파트 매매 거래량 3만1337건 중 2030세대가 매입한 거래가 1만14건으로 건으로 전체의 32.0%를 차지했다. 이는 전월의 29.9% 보다 2.1%포인트 높은 것이다. 지난 2021년 1월(33.0%) 이후 2년1개월 만에 가장 높은 수치다. 2030세대의 매수 건수도 1만14건으로 지난 1월 5326건 보다 2배 가까이

  강세훈기자2023.04.03 09:43:18

• 

  봄 성수기 맞아 아파트 2만7399가구 분양…전년比 87%↑

  전통적인 분양 성수기인 4월에는 전국에서 아파트 총 2만7399가구가 분양할 예정이다. 3일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 이달 29개 단지, 총 2만7399가구가 분양을 앞두고 있다. 일반 분양 물량은 1만9495가구다. 2022년 동월과 비교해 총가구 수는 1만2783가구(87%), 일반분양은 7070가구(57%)가 증가할 것으로 조사됐다. 권역별로는 수도권에서 가장 많은 2만304가구가 분양된다. 경기가 1만245

  홍세희기자2023.04.03 08:39:01

• 

  깡통전세 우려에 서울 빌라 낙찰률 10%대 붕괴…역대 최저

  이달 서울 빌라 경매 낙찰률이 역대 최저 수준으로 떨어진 것으로 나타났다. 주택시장 침체에 더해 깡통전세 우려까지 커지면서 빌라 경매에 대한 수요가 크게 줄었다. 2일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이달 서울 빌라 경매 낙찰률은 9.6%로 역대 최저를 기록했다. 3월에는 총 841건의 빌라가 경매에 부쳐졌는데 81건만 낙찰됐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 80%를 넘지 못한 79.4%를 기록했고, 평균 응찰자

  홍세희기자2023.04.02 06:00:00

• 

  [분양캘린더]서울 동대문 '휘경자이디센시아' 등 3334가구 분양

  부동산R114는 이달 첫째 주 전국 4개 단지에서 총 3334가구(일반분양 738가구)가 분양을 시작한다고 1일 밝혔다. 서울 동대문구 휘경동 '휘경자이디센시아', 경기 파주시 와동동 '운정호수공원누메르', 전남 광양시 광양읍 '광양목성사랑으로부영' 등에서 청약을 진행한다. 견본주택은 경기 파주시 목동동 '파주운정신도시디에트르센트럴', 충북 청주시 개신동 '청주동일하이빌파크레인' 등 3곳에서 개관 예정이다. GS건설은 서울 동

  홍세희기자2023.04.01 06:00:00

• 

  집값 40% 빠진 광교, 다시 갭투자들 관심 늘어

  '수원의 강남'이라 불리던 광교 신도시 집값이 최고가 대비 최대 40%까지 떨어진 것으로 나타났다. 다만 최근에는 집값이 바닥을 쳤다는 기대감이 올라오면서 갭투자 수요가 조금씩 늘고 있는 것으로 나타났다. 31일 국토부 실거래가공개시스템에 따르면 '광교중흥S-클래스' 전용 109㎡는 지난 11일 16억원(2층)에 실거래 체결됐다. 이는 지난 2021년 6월 기록한 최고가 27억원(8층)보다 11억원이나 낮은 가격이다. 해당 거래는 저층

  고가혜기자2023.03.31 17:02:02

• 

  서울 아파트 전셋값 하락폭 축소 -0.06%…봄 이사철 영향

  이번 주 서울 아파트 전셋값 하락 폭이 전주 대비 절반 수준으로 축소됐다. 봄 이사 철을 맞아 갈아타기 수요가 움직이면서 가격이 크게 떨어진 아파트나 중저가 지역 위주로 전세 계약이 이뤄지는 분위기다. 다만 급매물 거래가 상당수 인데다, 하반기에도 입주 물량이 상당해 전셋값 약세는 지속될 가능성이 높다. 31일 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.04% 하락했다. 지역별로는 ▲중랑(-0.16%

  홍세희기자2023.03.31 14:13:08

• 

  고개 드는 세종 집값, 긴 하락 터널에서 벗어나나

  작년 집값 하락률 1위였던 세종시가 올해는 전국에서 유일하게 2주 연속 반등하며 긴 하락 터널에서 벗어나는 것 아니냐는 기대가 커지고 있다. 31일 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 세종시 아파트값은 3월 넷째 주(27일 기준) 0.09% 올라 지난주(0.09%)에 이어 2주 연속 상승했다. 전국 16개 시·도 가운데 집값이 상승 전환한 곳은 세종시가 유일하다. 세종시는 지난해 연간 아파트 매매가격이 16.7% 떨어져

  강세훈기자2023.03.31 11:26:04

• 

  강남 아파트 전셋값 2년 반 전으로 돌아가…서울 내 하락률 1위

  서울 강남구 아파트 평균 전셋값이 2년 6개월 전 수준으로 돌아간 것으로 나타났다. 고금리에 따른 월세 선호 현상으로 전세 수요가 줄어든 가운데 대단지 아파트 입주가 몰리면서 전셋값이 하락한 영향이다. 특히 올해는 물론 내년에도 강남구 입주 예정 물량이 많아 전셋값 약세가 이어질 것으로 보인다. 31일 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 이달 강남구 ㎡당 아파트 평균 전세가격은 1031.9만원으로, 지난 2020년 9월(10

  홍세희기자2023.03.31 06:02:00

• 

  꿈틀대는 매수심리…서울 아파트 20주 만에 70선 회복

  부동산 매수심리가 회복세를 보이면서 서울 아파트 매매수급지수가 20주 만에 70선으로 올라섰다. 부동산 규제 완화 이후 매수심리가 서서히 살아나는 모습이다. 31일 한국부동산원에 따르면 3월 넷째 주(27일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 70.6으로 지난주 69.3 보다 1.3포인트(p) 상승했다. 서울 아파트 매매수급지수가 작년 11월7일(70.7) 이후 줄곧 60선에 머물다 20주 만에 70선으로 올라선 것이다. 매매수

  강세훈기자2023.03.31 06:00:00