홍남기 "반포자이 4억·마래푸 3억↓…전셋값 상승률도 둔화"

"8·4 부동산정책 효과…시장 쏠림현상 완화"

"집값 상승 기대 둔화…시장 기대심리 안정"

"법인 46.8호 자동 말소…시장 공급 가능성"

[서울=뉴시스]김명원 기자 = 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 8일 오전 서울 종로구 정부서울청사 국무위원식당에서 열린 제6차 부동산시장 점검 관계장관회의에 참석해 발언하고 있다. 2020.09.08. [email protected]

[세종=뉴시스] 박영주 기자 = 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 "8·4 공급대책 이후 나름의 성과가 나타나고 있다"고 평가했다.

홍 부총리는 8일 정부서울청사에서 제6차 부동산시장 점검 관계장관회의를 주재하고 "최근 실거래 통계 확인 결과 가격 상승 사례도 있었으나 상당 지역에서 가격이 하락한 거래도 나타나는 등 시장에서 쏠림현상이 많이 완화됐다"며 이같이 말했다.

홍 부총리는 아파트 매매가격 하락세의 근거로 서초 반포자이·송파 리센츠·마포 마포래미안푸르지오·노원 불암현대 등 최근 서울 주요 지역 아파트 실거래 하락 사례를 언급했다.

서초구 반포자이84.94㎡)는 7월 초 28억5000만원(25층)에서 8월 중 24억4000만원(18층)으로 4억1000만원 하락했다. 송파구 리센츠(27.68㎡)는 7월 초 11억5000만원(5층)에서 8월 중 8억9500만원(19층)으로 가격이 내려갔다. 마포구 마포래미안푸르지오 3단지(59.92㎡)도 7월 중 14억원(4층)에서 8월 초 11억원(7층)으로 3억원이 하락했다. 노원구 불암현대(84.9㎡)는 7월 초 6억8000만원(19층)에서 8월 초 5억9000만원(17층)으로 가격이 떨어졌다.

홍 부총리는 "8월5째주 아파트 매매가격은 서울의 경우 2주 연속 0.01%, 강남 4구는 4주 연속 아파트 오름세가 멈춰 섰다"며 "7월 1째주 이후 8주간 지속된 가격 상승률 둔화로 6월1주차 가격 상승률 수준으로 안정화됐다"고 설명했다. 이어 "8월 5째주 아파트 전세가격 상승률도 4주 연속 오름세가 둔화돼 6월3주 차와 유사한 수준을 나타냈다"고 말했다.

【서울=뉴시스】GS건설 반포자이 전경

그는 "과열 양상을 보이던 서울·수도권의 매수심리가 8월 들어 관망세로 돌아서며 진정되는 분위기"라며 "매매심리지수가 7월1째주 111.5에서 8월5째주 104.9로 5.9% 수준 하락하면서 매수우위에서 균형 치인 100으로 근접했다"고 강조했다.

또 "빅데이터 분석 결과 상으로도 최근 일반 국민과 시장 참여자들의 집값 상승 기대가 점차 둔화되고 있음을 확인할 수 있었다"고도 했다.

홍 부총리는 "법인부동산 과세 강화정책 영향으로 최근 법인이 보유하던 아파트 매물이 늘고 있으며 동 추세는 앞으로 이어질 것으로 예상한다"며 "등록임대주택(160만7000호·6월 말 기준) 중 연말까지 46만8000호가 자동말소될 예정이며 이중 상당수는 시장에 매물로 공급될 가능성이 있다"고 설명했다.

그러면서 "그동안 발표한 부동산 정책을 흔들림 없이 추진할 경우 시장의 기대심리가 안정되면서 가격 안정세도 더욱 공고해질 것"이라고 기대했다.

[서울=뉴시스] 고승민 기자 = 서울 송파구의 한 부동산 밀집상가 모습. [email protected]

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