여수 웅천 부영아파트 2·3차 임차인, 분양가 인하 촉구

여수시청 앞서 집회 열고 "분양가 지나치다"

부영주택 "웅천의 높은 지가에 각종 비용이 상승"

27일 전남 여수시청 민원실 앞에서 웅천 부영2,3차 입주민들이 분양가 인하를 촉구하며 집회를 하고 있다. (사진=독자제공) *재판매 및 DB 금지

[구=뉴시스]김석훈 기자 = 전남 여수시 웅천지구 부영2차·3차 아파트 입주민들이 27일 여수시청 앞에서 집회를 갖고 분양가 인하를 촉구했다.

웅천 부영2차3차 공동대책위원회에 따르면 2020년 11월 분양에 들어간 부영 1차 아파트는 84㎡(32평형) 기준 최저 2억5900만원~2억9090만원에 분양됐다.

하지만 같은 위치에 자리 잡고 있는 부영 2차, 3차 아파트분양가는 84㎡(32평) 기준 최저 3억 200만원~3억 5100만원의 분양가가 책정됐다.

웅천 부영 2차,3차 1660여 세대 5000여 명의 입주민들은 부영 1차 분양 이후 10개월 만에 최저 4280만원에서 최고 6000만원이나 인상된 금액의 2차, 3차 아파트의 분양은 지나치다는 입장이다.

또 인근에 신축 중인 부영 애시앙 아파트의 경우 2020년 1월에 84㎡ 기준 2억 8800만원에 분양돼 내년 5월 입주 예정인 점을 고려했을 때도 분양가 차를 납득키 어렵다고 주민들은 주장했다.

한 주민은 "웅천 부영아파트는 84㎡ 기준으로 가구당 총건축비가 1억 3400만원으로 책정된 것으로 언론보도를 통해 알려지고 있는데 단순 계산으로도 분양폭리를 의심하지 않을 수 없다"고 말했다.

27일 전남 여수시청에서 웅천 부영2,3차 입주민들과 전남도의원, 시 공무원이 웅천 부영2,3차 아파트 분양가에 대해 대화하고 있다.  (사진=독자제공) *재판매 및 DB 금지

이어 "2021년 현재까지 여수지역에 건축된 부영아파트는 총 1만6502여 세대가 분양돼 한 가구당 4인 기준으로 6만 6000여 명의 여수시민이 거주하고 있으며 여수시민을 28만 명으로 계산하면 23.5%로 전체 시민의 4분의 1에 해당한다"면서"추가 신축 공사가 계획되거나 진행 중인 점을 고려할 때 여수시는 부영시라고 해도 과언이 아니다"고 말했다.

입주민들은 현실적인 분양가 책정 및 부실시공과 하자공사에 대한 여수시의 강력한 행정 초치를 촉구했다.

이에 대해 부영주택 관계자는 "여수 웅천지역의 지가가 타지보다 높다는 점과 수년 전 웅천부영 1차 아파트 분양전 감정평가가 인근 아파트들에 비해서 지나치게 낮다는 점을 고려해야 한다"면서 "주민들의 뜻을 모르는 바는 아니지만, 요즘같이 어려운 상황에서 인건비와 기자재 상승, 물가 인상, 고공행진의 주변 아파트 시세 등 여러 가지 상황을 고려해야 한다"고 말했다.


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