7월 서울 아파트 분양가 3.3㎡당 2676만원…전월比 2.88%↓

HUG, 18일 '7월말 기준 민간아파트 분양가격 동향' 발표

전국 아파트 분양가 3.3㎡당 1247만원…전월比 1.14%↑

[서울=뉴시스] 이영환 기자 = 12일 서울 영등포구 63아트에서 바라본 서울시내 아파트. 2020.08.12.
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[서울=뉴시스] 이혜원 기자 = 지난달 서울 민간아파트 분양가가 전월대비 소폭 하락한 것으로 나타났다.

18일 주택도시보증공사(HUG)가 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 결과에 따르면, 서울 민간아파트의 최근 1년간 3.3㎡당 평균 분양가격은 지난달 말 기준 2676만3000원으로 전월대비 2.88% 하락했다. 지난해 7월에 비해서는 0.53% 오른 가격이다.

전국 3.3㎡당 평균 분양가격은 1246만7400원으로 전월대비 1.14%, 전년동월대비 6.52% 각각 상승했다.

서울을 포함한 수도권의 3.3㎡당 평균 분양가는 1857만2400원으로 전월대비 0.15% 하락했다. 전년동월과 비교하면 3.96% 올랐다.

구체적으로 서울과 인천(1243만5500원)은 전월대비 79만5000원, 2만6400원 하락했다. 경기는 1432만2000원으로 73만5900원 올랐다.

부산, 대구, 광주, 대전, 울산 등 5대 광역시와 세종시의 3.3㎡당 평균 분양가는 1306만1400원으로 전월대비 0.99% 상승했다. 지난해 7월과 비교하면 4.96% 올랐다.

구체적으로 부산과 대구의 지난달 기준 최근 1년간 평균 분양가격은 1346만7300원, 1531만2000원으로 전월대비 19만4700원, 13만5300원 올랐다. 광주와 울산은 1268만8500원, 1279만800원으로 각각 전월대비 9만2400원, 41만9100원 상승했다. 대전은 1105만1700원으로 19만8000원 하락했다.

강원, 충북, 충남, 전북, 전남, 경북, 경남, 제주가 포함되는 기타지방의  3.3㎡당 평균 분양가격은 98만7600원으로 전월대비 2.19% 상승했다. 전년 동월대비로는 9.79% 오른 가격이다.

지난달 전국에서 신규 분양한 민간 아파트의 물량은 총 4만3629세대로 지난해 같은 달 1만3606세대 대비 221% 증가했다.

특히 수도권 신규분양세대수는 총 1만9973세대로 지난달 전국 분양물량의 45.8%를 차지했다. 5대광역시 및 세종시는 1만4057세대, 기타지방에서는 총 9599세대가 신규 분양됐다.

HUG 관계자는 "경기 고양·과천·구리시, 부산 남·연제·영도구, 대구 동·서구, 울산 남구, 강원 강릉·속초·춘천, 경북 경산시 등에서 신규 분양가가 상대적으로 높아 전월대비 상승한 것으로 집계됐다"고 설명했다.

한편 HUG가 발표하는 월별 평균 분양가격은 공표직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양가격을 의미한다.


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