"과밀·비효율" 광주 북구청사 현 부지 내 단계별 확충 '가닥'

청사 이전은 제외…1단계 6층 규모 신관 건축 추진

의회동 검토…본관은 철거·신축 또는 개축 '저울질'

의회 협의·동의 절차가 큰 변수…예산 확보도 관건

[광주=뉴시스] 광주 북구청 전경. (사진=뉴시스DB) 2021.11.29. [email protected] *재판매 및 DB 금지

[광주=뉴시스] 변재훈 기자 = 광주 북구가 현 청사 부지를 최대한 활용해 3단계에 걸쳐 사무공간을 확충하기로 가닥을 잡았다.

부지 활용성과 예산 확보 상황 등을 감안해 단계 별로 청사를 확충, 공간 과밀·행정 비효율 문제를 조속히 해소하겠다는 것이다. 다만 의회동 별도 건축 등에 대해서는 의회와 협의가 필요해 변수는 남아 있다.

광주 북구는 26일 오전 구 의회 행정자치위원회·안전도시위원회에 '청사 확충 기본구상' 관련 보고를 진행했다.

북구는 올해 1월부터 광주전남연구원이 수행한 연구 용역 중간 결과  '현 부지 활용이 청사 부지 이전·신축보다 사업 타당성이 높다'는 결론을 통보 받았다.

이를 바탕으로, 북구는 '단계별 청사 확충 추진 계획'을 수립해 의회 소관 상임위원에게 보고했다.

북구는 우선 1단계로 연내 이전이 확정된 북구선거관리위원회 건물 부지에 지하 1층·지상 6층, 연면적 5210㎡ 규모의 신관을 짓기로 했다.

신관 규모는 안전생활국·경제문화국·도시관리국 산하 15개 부서 소속 공직자 323명이 근무할 수 있는 사무공간을 감안한 것이다. 신관 신축 사업비는 350억 가량인 것으로 추산된다.

다만 부서 업무 연관성, 업무 성격 등을 감안해 해당 국 산하 일부 4개 부서는 다른 건물에 입주한다.

[광주=뉴시스] 광주 북구의회 본회의 전경. (사진=뉴시스DB) 2021.04.12. [email protected] *재판매 및 DB 금지

2단계에선 현재 본관 3·4층에 입주해 있는 북구의회가 전용할 '의회동' 건물 신축·이전을 검토한다.

북구는 현 청사 주변 유휴부지를 활용, 의회동(가칭)을 따로 짓는 안을 제안했다.

본관 건물이 오는 2035년까지 관련 법령에 따라 내진 설계 보강이 불가피한 만큼, 의회가 임시 청사를 마련하는 것보다는 별도 보금자리로 옮기는 것이 타당하다는 결론이다. 전국 특별·광역시 자치구 중 75%가 의회 건물이 분리돼 있다는 점도 고려했다.

1단계안인 신관이 완공되면 재정 여건 등을 감안해 의회동 신축에 나서는 안이다. 신축 의회동은 법정 기준 가용 면적 등을 바탕으로, 연면적 2500㎡ 규모가 합리적이라고 봤다. 의회동 건립 사업비는 112억 규모다.

3단계에선 1985년 지어진 현 본관 건물을 헐고 다시 지을 지, 내진 보강 설계를 겸한 대대적으로 고쳐 써야할 지를 검토, 결정한다.

사업비, 건물이 지닌 역사적 가치, 내구 연한 등을 두루 살펴 의회 협의를 거쳐 결정키로 했다.

본관 신축안은 공사비만 303억 원, 개축·내진 구조 보강의 경우에는 251억 원으로 추산된다. 다만 2단계인 의회동 신축 여부에 따라 사업 방향이 유동적이다.

신축을 할 경우엔 다양한 건축 설계를 통한 효율적인 부지 활용·공간 배치, 내구연한 증가 등의 장점이 있다. 다만 막대한 예산 확보가 쉽지 않고 공사 기간이 길다. 공사기간과 비례해 임시 청사 임차 비용 부담 역시 크다.

다만 개축을 할 경우에는 임시 청사 임차 기간이 짧고 역사성을 유지할 수 있지만, 부지를 효율적으로 활용하기 어렵다. 내구연한 역시 한계가 있어 투자 대비 효용성이 크지 않다.

사업비 대비 효용성 등을 감안하면 본관 철거 후 신축안이 나을 수 있다는 검토 의견도 제시했다.

부족한 주차장 확충 필요성, 인근 공영주차장 임시 청사 활용 방안 등에 대해서도 의회에 보고했다.
 
북구는 이 같은 내용의 청사 확충 계획·청사진을 보고하면서 구 의회와 긴밀히 협의, 의견을 적극 수용하겠다고 했다.

특히 의회동 신축 여부에 따라 3단계 본관 활용 방향도 달라지는 만큼, 의회와의 합의가 중요하다는 입장이다.

1단계 신관 건립안 만으로도 현재 적립한 청사건립기금 72억 원을 훨씬 웃도는 예산이 필요, 재원 확보 역시 큰 관건으로 꼽힌다.

북구 관계자는 "우선 현 부지 내에서 청사를 확충하기로 했다는 데 의의가 있다. 1단계 신관 건립 이후부터는 의회와의 협의, 동의가 중요하다"고 밝혔다.


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