움츠린 경기도 부동산 기지개 켜…거래량·매매가 반등

아파트 매매거래, 지난해 9월 이후 매월 증가

[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 최근 경기도 아파트의 거래량과 가격이 반등세를 보이며 시장 활성화 기대감도 높아지고 있다. 정부의 지속되는 규제 완화에 따른 효과가 일부 나타난 것으로 보인다.

16일 경기부동산포털에 따르면 경기도의 매매 거래량은 지난해 9월 이후 매월 증가했다. 9월 2604건에 그쳤던 매매 거래는 새해 1월 4786건, 지난달에는 7944건으로 집계되며 반년 만에 3배 이상으로 늘어났다.

전년 동월 거래량 3893건 대비해서도 2배 이상 증가한 수치다.

매매 거래 증가세는 특히 경기 남부에서 돋보였다.

같은 기간 거래량이 가장 많이 늘은 상위 10개 시·군은 ▲화성시 744건 ▲수원시 593건 ▲용인시 452건 ▲고양시 363건 ▲시흥시 353건 ▲성남시 317건 ▲김포시 244건 ▲안산시 242건 ▲평택시 238건 ▲남양주시 222건 순이었다. 대부분이 경기 남부지역이었다.

매매가격도 상승세다. 국토교통부에 따르면 지난달 기준 실매매거래가 평균은 4억7865만원을 기록했는데, 이는 지난해 9월 3억9828만원 대비 8037만원 오른 가격이다. 

부동산 업계 관계자는 "움츠러들었던 수요자들이 지속되는 규제 완화 기조에 기지개를 켜며, 최근 경기도 지역의 거래량과 가격도 반등한 것으로 보인다"고 설명했다.

경기 지역 분양 시장도 수요가 살아날지 관심이 쏠린다. 현대엔지니어링의 ‘힐스테이트 평택 화양’ 등이 예정됐다. 현대엔지니어링은 평택시 화양지구 5BL(블록)에 ‘힐스테이트 평택 화양’을 분양 중이다. 

DL이앤씨는 화성시 동탄2신도시에서 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’를 분양 중이다. 단지는 신동 동탄2택지개발지구 A56BL에 지하 2층~지상 12층, 13개 동, 전용 99~115㎡ 총 800가구 규모로 지어진다. 

HDC현대산업개발은 올해 마수걸이 분양으로 광명시 광명동 광명4구역을 재개발하는 ‘광명센트럴아이파크’를 선보일 예정이다. 지상 36층, 11개 동, 전용 39~113㎡ 총 1957가구 중 425가구가 일반분양 대상으로 알려졌다.


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