송파 4주째 상승…동작·광진·마포·영등포 상승 전환

한국부동산원 3월2주 아파트가격 동향

서울만 낙폭 축소…-0.02%→-0.01%

[서울=뉴시스]

[서울=뉴시스] 이예슬 기자 = 서울 인기 지역의 아파트값이 상승세로 돌아서면서 서울 집값 하락폭이 줄었다.

14일 한국부동산원에 따르면 3월 둘째 주(11일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격이 0.05% 하락해 전주와 같은 낙폭을 기록했다. 서울(-0.02%→-0.01%)은 하락폭이 축소됐고, 수도권(-0.04%→-0.05%)은 확대, 지방(-0.06%→-0.06%)은 유지됐다.

서울에서는 송파(0.03%→0.03%)가 4주 연속 상승세를 이어가는 가운데 이른바 '한강벨트'에 속하는 지역 위주로 집값이 상승 전환했다.

동작구(0.00%→0.03%)는 흑석·본동 준신축, 광진구(0.00%→0.02%)는 구의·자양동 주요단지, 마포구(-0.02%→0.01%)는 창전·신공덕동 위주로 오름세를 나타냈다. 지난주 보합이던 영등포도 0.01% 올랐다.

중저가 주택이 모여있는 서울 외곽 지역에선 여전히 하락세가 뚜렷했다. 구로구(-0.02%→-0.07%)는 구로·오류동, 강북구(-0.09%→-0.06%)는 수유·우이동, 관악구(-0.06%→-0.05%)는 봉천·신림동 중대형 규모 중심으로 내렸다.

경기(-0.06%→-0.07%)에서는 수도권광역급행철도(GTX)-D 등 교통호재가 있는 여주시(-0.06%→0.09%)가 정주여건이 양호한 홍문·현암동 위주로 오르며 상승 전환했다. 성남 수정구(-0.09%→0.06%)는 고등·수진동, 용인 처인구(0.03%→0.04%)는 개발 기대감을 보이며 상승했다. 안양 만안구(-0.12%→-0.17%)는 안양·석수동, 광명시(-0.17%→-0.16%)는 광명·하안동, 의정부시(-0.06%→-0.14%)는 민락지구 위주로 떨어졌다.

서울 아파트 전세시장(0.08%→0.08%)은 지난주와 같은 상승폭을 유지했다. 성동구(0.27%→0.16%)는 행당동·금호동1가 대단지, 노원구(0.15%→0.16%)는 중계·월계동 구축 소형, 은평구(0.11%→0.15%)는 녹번·불광동 역세권 대단지, 서대문구(0.05%→0.14%)는 홍은·북가좌동 위주로 상승했다.

부동산원 관계자는 "매매시장 불확실성으로 인한 전세수요 전환, 신생아 특례 전세자금 대출 시행으로 요건을 충족하는 역세권/신축 등 선호단지로의 이주수요가 증가했다"며 "매물이 감소하고 상승거래가 발생하는 등 오름세"라고 설명했다.


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