DL이앤씨, 'e편한세상 지축 센텀가든' 분양

선시공 후분양 단지...전용84㎡ 약 6억원대

서울 코앞 입지…지축역 500m 이내 역세권

[서울=뉴시스] e편한세상 지축 센텀가든 투시도. (이미지=DL이앤씨 제공)

[서울=뉴시스] 이예슬 기자 = DL이앤씨가 13일 'e편한세상 지축 센텀가든'의 사이버 주택전시관을 개관하고 본격 분양에 돌입한다고 13일 밝혔다.

경기 고양시 덕양구 내 지축지구 B-5블록에 들어서는 'e편한세상 지축 센텀가든'은 지하 1층~지상 28층, 3개동, 331가구 규모다. 이 중 이주대책대상 주택 53가구를 제외한 278가구가 일반분양된다. 전 세대가 국민평형이라 불리는 전용  84㎡로 구성된다.



공공택지지구에서 분양하는 만큼 분양가 상한제가 적용돼 합리적 가격으로 공급된다. 이 단지의 평균 분양가는 3.3㎡ 당 1881만원(발코니 확장 및 추가선택품목 미포함)에 책정돼 전용 84㎡ 기준 최저 5억원 후반대에서 최고 6억원 중반대의 가격으로 내 집 마련이 가능하다.

인근 단지 '지축역센트럴푸르지오' 전용 84㎡ 타입이 지난 1월 12억3000만원에 거래된 것을 감안하면 향후 시세 차익도 기대해 볼 수 있다.

고양 지축지구는 수도권 내 대규모 택지개발지구에 해당돼 고양시 거주자는 물론 경기·서울·인천을 포함한 수도권 거주자 모두 청약할 수 있다. 오는 10월 입주 예정인 선시공 후분양 단지다.



단지는 전 가구 남동·남서향 배치로 채광과 조망권을 극대화했으며 드레스룸, 파우더룸, 대형 현관 팬트리(일부 세대) 등 수납공간을 적용해 공간 활용도를 높였다.

e편한세상만의 라이프스타일 맞춤형 주거 플랫폼 C2 하우스도 적용된다. 이를 통해 거실부터 주방까지 이어지는 아트월 면적을 확대(일부 세대)하고 와이드 주방 창호를 더해 개방감을 극대화했다. 주방은 가전의 위치와 가사 동선을 고려해 효율성을 극대화한 설계와 넉넉한 수납공간도 적용했다. 또 세탁기와 건조기를 병렬 배치 가능해 세탁부터 건조까지 한번에 할 수 있는 원스탑 세탁존 등도 적용된다.

드보엠파크, 미스티포레 등 조경시설과 게스트하우스, 피트니스, 실내스크린골프연습장, 라운지카페, 독서실 등 입주민의 주거마족도를 높일 커뮤니티 시설도 다양하게 조성된다. 지축지구에서 유일하게 커튼월룩 특화 외관을 갖춘 점도 특징이다.

단지는 고양시에서도 서울과 최인접 입지의 지축지구에 들어선다. 그 가운데서도 3호선 지축역이 반경 약 500m 이내에 위치한다. 향후 GTX-A노선 연신내역이 2024년(예정) 개통될 시 강남권 이동 편의성이 대폭 개선될 전망이다.

지축초, 지축중, 지축2초(가칭, 2023년 예정)가 500m 이내 위치해 안전한 도보 통학이 가능하다. 단지 앞 창릉천과 북한산, 오송산 등 풍부한 녹지환경과 자연 조망권을 즐길 수도 있다. 인근 스타필드 고양, 롯데몰 은평점, 은평성모병원 등 대형 편의시설도 풍부하다.

분양 관계자는 "최근 원자재값 상승 등으로 향후 분양가 상승이 불가피한 가운데 분양가 상한제가 적용된 후분양 단지인 만큼 좋은 분양성적을 거둘 것"이라고 예상했다.

일정은 오는 23일 특별공급, 24일 1순위 청약, 27일 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 내달 1일, 정당계약은 16~19일까지다.


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