내년 대단지 입주 물량 9만8741가구…올해 60% 수준

경기 2만6440가구…올해의 절반 그쳐

[서울=뉴시스] 1000가구 이상 대단지 입주 물량 추이. (사진=더피알 제공) 2024.10.04. [email protected] *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스]정진형 기자 = 내년 1000가구 이상의 대단지 아파트 입주 물량이 올해의 60% 수준으로 줄어드는 것으로 나타났다.

4일 부동산R114 자료에 따르면 내년에는 1000가구 이상 규모 대단지가 전국에 총 9만8741가구 입주할 예정이다. 올해(15만8014가구)보다 37.5%가 감소한 수치로, 대단지 입주 물량이 10만 가구를 밑도는 것은 2013년 이후 12년 만이다.

시도별로 보면 총 8개 지역이 전국 평균보다 두드러진 감소세를 보인다.

수도권에서는 유일하게 경기도가 -51.3%로 이름을 올렸다. 경기도에서는 내년에 2만6440가구의 대단지가 입주할 예정으로, 올해(5만4341가구)보다 약 2만7901가구가 줄어들 전망이다. 내년 대단지 총감소량 5만9273가구의 절반에 달하는 수치다.

지방의 경우 광주와 세종이 내년도 대단지 입주 물량이 없었다. 이 외에도 대구(-79.3%), 부산(-67.4%), 경북(-61.1%), 충남(-58.0%), 충북(-42.3%) 등에서 대단지 감소세가 두드러질 전망이다. 울산과 제주의 경우 올해와 내년 모두 대단지 입주 물량이 없는 것으로 확인됐다.

서울(12.0%)과 전북(61.2%), 전남(111.6%)은 올해보다 많은 대단지가 입주할 예정이다.

한편 올해 하반기에는 1000가구 이상 대규모 단지 분양이 이어진다.

현대건설은 10월 경기 평택에 '힐스테이트 평택역센트럴시티'를 분양한다. 총 1918가구(일반분양 599가구) 규모의 대단지로 다양한 조경 및 커뮤니티 설계로 주거만족도를 극대화할 것으로 보인다.

우미건설은 10월 오산시 오산세교2지구 A-14블록에서 '오산세교 우미린 센트럴시티'를 분양한다. 전용면적 59·72·84㎡, 총 1532가구 규모로, 세교2지구 최대규모의 대단지로 분양가 상한제가 적용된다.

포스코이앤씨는 충남 아산에서 '더샵 탕정인피니티시티 3차'를 10월 분양할 예정이다. 아산탕정지구 도시개발구역 2블록에 위치하며 전용 70·84㎡, 총 1163가구 규모로 지어진다. 이 중 975가구가 일반분양된다.

GS건설은 11월 천안시 성성8지구 도시개발을 통해 '천안성성8지구 자이'(가칭)를 분양한다. 전용면적 84㎡, 총 1104가구 규모다.


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