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기획특집

전월세 불안

내년 아파트 입주물량 27% 감소…"전셋값 더 오른다"[전월세 불안]①

내년 아파트 입주물량 감소와 전월세 수요 증가로 전셋값 상승 압박이 커질 것이란 전망이다. 최근 1년간 서울 아파트 전셋값이 전국 평균 대비 3배 이상 치솟으면서 세입자들의 임차 비용 부담도 커질 수 있다는 우려도 나온다. 14일 KB부동산 월간 주택가격 동향 시계열에 따르면 올해 서울 아파트 전세가격 상승률은 매매가격보다 2배 이상 높은 것으로

대출 문턱 높이자, 빌라 월세 '급등'…세입자 주거비 부담 '가중'[전월세 불안]②

빌라 전세사기로 비(非)아파트 전세 기피 현상이 뚜렷해진 와중에 전방위 대출 규제까지 겹치며 월세 거래가 늘어나는 '풍선 효과'가 나타나고 있다. 15일 부동산 플랫폼 다방의 국토교통부 실거래가 자료 분석에 따르면, 올해 11월까지 전국 연립·다세대 주택 월세 거래는 6만6194건으로 지난해 같은 기간(6만125건)보다 10.1% 늘었다. 전

전세대출 조이자 월세 '고공행진'…전세의 월세화 '가속'[전월세 불안]③

서울 아파트 시장에 전세 물량이 줄고 월세가 급증하는 '전세의 월세화' 현상이 가속화하고 있다. 이는 금융당국의 전세 대출 규제 강화와 비아파트 공급 감소 등의 영향인 것으로 풀이된다. 16일 KB부동산 월간주택가격동향에 따르면 지난달 서울 아파트 월세 지수는 전월 대비 1.4p(포인트) 상승한 119.3을 기록했다. 이는 KB부동산이 관련 통계를

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