수도권 아파트 매수심리 5주째 상승...4개월 만에 70선 회복

서울 매매수급지수 2주째 상승…67.4→68.4

지방도 상승…대전·세종도 오르며 70선 회복

[서울=뉴시스] 조수정 기자 = 지난해 서울 아파트 평균 분양가가 3.3㎡당 3천474만 원으로 전년(2천798만 원) 대비 24.2%(676만 원) 올랐다. 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가가 3천만 원을 넘은 것은 처음이다. 상승률은 2018년(29.8%), 2012년(25.4%)에 이어 역대 3번째로 높았다. 사진은 14일 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이전망대에서 바라본 강동구 올림픽파크포레온 공사현장. [email protected]

[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 수도권 아파트 매수심리가 5주째 상승하며 4개월 만에 70선을 회복했다. 부동산 규제 완화를 계기로 급매물 위주로 간간이 거래가 이뤄지며 매수심리가 서서히 살아나는 모습이다.

17일 한국부동산원에 따르면 3월 둘째 주(13일 기준) 수도권 아파트 매매수급지수는 71.4로 지난주 69.8 보다 1.6포인트(p) 상승했다.

수도권 아파트 매매수급지수가 작년 11월21일(70.5) 이후 약 4개월 만에 70선을 회복한 것이다.

매매수급지수는 부동산원이 중개업소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 것으로 기준선 100보다 낮을수록 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 뜻이다.

작년 12월26일 65.0까지 떨어지며 최저치 기록을 갈아치우던 수도권 아파트 매매수급지수는 2월 둘째 주부터 이번 주까지 5주 연속 상승하며 뚜렷한 회복세를 보이고 있다.
 
정부가 작년 말부터 재건축 안전진단 완화와 서울 대부분 지역 규제지역 해제, 9억원 이하 주택에 대한 특례보금자리론 출시 등 강도 높은 부동산시장 경착륙 방지책을 쓰면서 매수심리가 일부 회복된 것으로 해석된다.

다만 매매수급지수는 기준선 100에 한참 못 미치는 수준으로 여전히 매수세가 약한 모습이다. 

서울 아파트 매매수급지수도 이번 주 68.4로 지난주(67.4)보다 1.0포인트 상승했다. 지난주에 이어 2주째 상승했다.

서울 5개 권역 모두 상승했다. '노·도·강'(노원·도봉·강북구)이 있는 동북권은 지난주 71.2에서 이번 주 72.9로 올랐고, 동남권(강남3구 등)도 지난주 71.6에서 이번 주 72.0으로 올랐다. 

서대문·마포구 등이 포함된 서북권도 62.0에서 62.4로 상승했고, 양천·강서·구로·금천구 등이 포함된 서남권은 지난주 60선을 회복한 데 이어 이번 주에도 61.9로 추가 상승했다. 

지방 매매수급지수도 79.0으로 지난주(78.0)보다 1.0포인트 상승했다. 대전(67.4→70.2)과 세종(66.0→70.4)이 나란히 70선을 회복했다.


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