외국인 소유 주택 8만3512가구...중국인 53%·경기 서남부 집중

전국 1895만가구 중 0.4% 수준...국적별 美·캐나다·대만·호주 순

부천·안산·평택 등 수도권에 73.6%...토지는 미국인 보유가 최다

외국인 주택소유 통계, 국정과제에 따라 첫 공표

[서울=뉴시스] 2022년 말 기준 외국인 주택소유현황. (인포그래픽=국토교통부 제공)

[서울=뉴시스] 이예슬 기자 = 정부가 처음으로 외국인 주택소유 통계를 내놨다. 지난해 말 기준 중국인의 국내 주택 소유가 가장 많았다. 토지는 지난해와 마찬가지로 미국인의 투자가 절반 이상을 차지했다.

국토교통부는 2022년 말 기준 외국인의 토지·주택 보유통계를 31일 공표했다. 외국인 주택소유 통계는 국정과제에 따라 처음으로 공표하는 통계다.

국토부에 따르면 외국인 8만1626명이 소유한 주택은 모두 8만3512가구였다. 전체 주택(1895만 가구, 가격공시 기준)의 약 0.4% 수준이다. 국적별로 보면 중국인이 4만4889가구로 전체 외국인의 53.8%를 차지했다. 미국(1만9923가구), 캐나다(5810가구), 대만(3271가구), 호주(1740가구) 등 순이었다.

지역별로는 수도권에 6만1498가구(73.6%), 지방에 2만2014가구(26.4%)로 대부분 수도권에 분포했다. 시도별로는 ▲경기 3만1582가구(37.8%) ▲서울 2만1882가구(26.2%) ▲인천 8034가구(9.6%) ▲충남 4518가구(5.4%)에서 많았다. 시군구별로는 ▲경기 부천 4202가구(5.0%) ▲경기 안산 단원 2549가구(3.1%) ▲경기 평택 2345가구(2.8%) ▲경기 시흥 2341가구(2.8%) 순이었다. 서울에서는 강남구(2281가구)에 가장 많았다.

주택 유형별로는 공동주택이 7만5959채였다. 이 중 아파트가 5만135채, 연립·다세대가 2만5824채였다. 단독주택은 7553채로 집계됐다.

1채 소유자가 7만6334명(93.5%)으로 가장 많았지만 2채 소유자도 4121명(5.0%), 3채 이상 소유자는 1171명(1.4%)으로 나타났다.

지난해 말 기준 외국인이 보유한 국내 토지면적은 2021년 말 대비 1.8%(460만㎡) 증가한 2만6401㎡로 전체 국토 면적의 0.26% 수준이었다. 외국인 보유 토지 공시지가는 32조8867억원으로 1년 전보다 2.6% 증가했다.

국절별로 미국이 2021년 말 대비 2.2%(304만9000㎡) 늘어 외국인 전체 보유면적의 53.4%(1억4095만3000㎡)를 차지했다. 중국이 7.9%(2066만3000㎡), 유럽이 7.2%(1903만㎡), 일본이 6.3%(1671만5000㎡)를 보유하고 있는 것으로 파악됐다.

국토부는 "외국인의 토지·주택 보유통계와 거래신고 정보를 연계해 이상거래를 조사하는 등 향후에도 엄격하게 외국인의 부동산 투기거래를 관리해 나갈 계획"이라고 말했다.


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