집값 오름세, 강남→마용성…수도권도 상승 전환

한국부동산원 6월1주 아파트가격 동향

송파 0.30%, 강남 0.20%…오름세 완연

미사·동탄·위례·광교 선전에 수도권 상승세

[서울=뉴시스]

[서울=뉴시스] 이예슬 기자 = 서울을 비롯한 수도권 전체 아파트값이 상승세에 접어들었다. 강남권에서 시작된 상승세가 마포·용산·성동구까지 이어지는 모습이다.

8일 한국부동산원에 따르면 6월 첫째 주(5일 기준) 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격이 0.02% 하락해 전주(-0.04%) 대비 낙폭이 줄었다. 수도권(-0.01%→0.01%)은 상승 전환, 서울(0.04%→0.04%)은 상승폭 유지, 지방(-0.06%→-0.05%)은 하락폭이 축소됐다.

서울에서는 강남권의 상승세가 완연하다. 송파구는 잠실·신천동 주요 대단지 위주로 0.30% 올라 전주(0.22%) 대비 상승폭이 커졌다. 강남구(0.13%→0.20%)는 압구정·역삼·대치동, 서초구(0.21%→0.10%)는 반포·잠원동 재건축이나 선호단지 위주로 상승했다. 강동(0.09%→0.07%), 동작(0.07%→0.07%)도 오름세를 유지했다.

강북에서는 마포구(0.05%→0.08%)가 주요 대단지, 용산구(0.04%→0.08%)가 개발호재 기대감으로 올랐다. 성동구(0.01%)는 전주 보합에서 상승으로, 광진구(0.00%)는 전주(-0.01%) 하락에서 보합으로 돌아섰다. 양천(-0.02%→-0.01%), 강서(-0.04%→-0.02%)는 하락세가 지속되고 있지만 낙폭은 줄었다.

부동산원 관계자는 "매수·매도인 희망가격 격차가 좁혀지지 않는 상황이 지속 중이지만 주요 대단지 위주로 매수문의도 유지되고 있다"며 "일부 주요단지에서 상승거래가 발생하며 서울 전체 상승폭이 유지됐다"고 설명했다.

인천(0.00%→0.04%)도 상승세에 들어섰다. 중구(0.14%→0.20%)와 연수구(0.04%→0.08%)에서 저가매물 소진 후 주요단지 위주로 상승 중이다. 경기(-0.04%→-0.01%)는 미사·동탄·위례신도시 등을 위주로 상승폭이 완연했다. 하남시(0.18%→0.25%)는 덕풍·망월·풍산동 주요단지, 화성시(0.09%→0.22%)는 영천·청계·반송동 대단지, 성남 수정구(0.09%→0.20%)는 창곡·태평동 위주로 상승세를 보였다. 광교신도시가 있는 수원 영통구(0.08%→0.14%)의 상승폭도 확대됐다.

오랜 기간 하락했던 서울 전세시장(0.05%→0.03%)도 저가매물이 소진되면서 정주여건이 양호한 단지를 중심으로 상승장이 유지됐다.

송파(0.23%→0.22%), 강남(0.46%→0.21%)은 저가매물 소진에 따른 상승거래 영향으로 오름세가 지속됐다. 성북구(0.02%→0.04%)는 중소형, 성동구(0.01%→0.02%)는 주요단지, 종로구(-0.02%→0.02%)는 무악·창신동, 금천구(-0.01%→0.02%)는 대단지 위주로 상승했다. 서초구(-0.06%→-0.01%)는 하반기 예정된 입주물량의 영향으로 하락했지만 낙폭은 줄었다.


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