"조정지역 등 현 추세 반영" 청주시, 새 주택정책 수립한다

2030년 수요·공급 전망 등 연구용역

[청주=뉴시스]청주시청. (사진=뉴시스 DB) [e-mail]

[청주=뉴시스] 임선우 기자 = 부동산 조정지역에 묶인 충북 청주시가 새 주택정책 수립에 나선다.

미분양 관리지역 해제 및 조정지역 지정, 인구 증감 등 최근 주택시장 흐름을 분석함으로써 2030년까지 내다보는 장기적 주택정책을 수립하기 위한 취지다.



지난 2016년 수립된 '청주시 주택 수요·공급 기본계획'은 2010년 통계자료를 바탕으로 작성돼 현 추세에는 맞지 않는다는 지적도 반영됐다.

11일 시에 따르면 '청주시 주택정책 기본계획 연구용역'을 수행할 업체가 입찰을 거쳐 다음 달 중 선정된다. 용역 기간은 오는 12월, 사업비는 9900여만원이다.

연구 수행기관은 ▲주택 현황 및 주거실태 제시 ▲인구·가구 및 주택시장 변화 분석 ▲주택 수요·공급 전망 ▲주택정책 기본방향 및 비전 제시 ▲분야별 세부추진계획 제시 등의 과업을 이행하게 된다.



시 관계자는 "정부의 주택시장 규제 강화, 장기적 경기 침체, 코로나19 확산, 인구 증가율 둔화 등 부동산 시장을 둘러싼 사회·경제적 요건이 급변하고 있다"며 "청주시 특성에 맞는 새 주택정책을 수립하기 위해 연구용역을 발주했다"고 말했다.

청주시는 지난해 6월17일 동 전역과 오창읍·오송읍이 부동산 조정대상지역으로 지정됐다. 그해 초 외부 투자자 유입과 방사광 가속기 유치 등에 따른 부동산 과열 현상이 빚어진 탓이다.

4년 가까이 묶여 있던 미분양 관리지역도 이때를 기해 해제됐다. 장기적 침체에서 벗어나 상승 기류에 올라선 셈이다.

2016년 수립된 '청주시 주택 수요·공급 기본계획'은 2025년까지 청주지역 주택 공급량을 최대 9만7980가구로 예측했다. 2019년 청주시 자체 조사 결과에서는 연 평균 5000여 가구가 적정 공급량으로 도출됐다.

올해는 공동주택 1만9014가구가 공급될 전망이다. 지난해 4109가구보다 1만4905(363%)가구나 증가한 사상 최대 규모다.

다만, 부동산 조정지역의 여파가 남아 있어 모든 물량이 제때 풀릴지는 미지수다.


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