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  11월 대단지 2만1000여가구 분양…올해 최대 규모

  11월 전국에서 대단지 아파트가 올해 월별 기준 최대 물량으로 공급되는 것으로 나타났다. 1일 업계에 따르면, 지난달 30일 부동산R114 자료 기준 이달 전국에 분양 예정인 1000가구 이상 대단지는 총 14곳, 2만1627가구(임대 제외, 총가구 수 기준)다. 지역별로 살펴보면 경기 4곳 6994가구 ▲충남 4곳 4444가구 ▲서울 2곳 3079가구 ▲전북 1곳 2226가구 ▲대전 1곳 2082가구 ▲인천 1곳 1500가구 ▲

  정진형기자2024.11.01 10:37:44

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  서울 아파트 거래 35% 급감…대출규제에 관망세 짙어져

  "문의전화도 안 와요." 지난달 31일 서울 동작구 흑석동 한강푸르지오 단지 내 공인중개업소 대표는 "대출 규제 이후에 사실상 거래가 끊겼다"며 이같이 말했다. 이 대표는 "가을 이사철을 맞아 문의가 많이 늘어나는 시기인데, 전화 한 통도 오지 않는다"며 "매도, 매수자 모두 상황일 좀 더 지켜보겠다며 움직이지 않는다"고 전했다. 정부의 대출 규제 강화 이후 서울 아파트 매매 거래량이 주춤하고 있다. 최근 아파트값 상승에 따른

  박성환기자2024.11.01 06:00:00

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  9월 전국 아파트 거래 17.9% 감소…서울 34.9% 급감

  정부가 고강도 대출 규제를 시행하면서 9월 서울을 비롯한 전국 아파트 매매 거래량이 큰 폭으로 감소했다. 미분양 주택의 경우 넉 달 연속 줄어들었으나, '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양은 14개월째 오름세를 보였다. ◆아파트 거래 전월比 17.9% 감소…수도권 25.9%↓ 31일 국토교통부가 발표한 '9월 주택통계'에 따르면, 9월 신고일 기준 주택 매매 거래량은 5만1267건으로 지난달과 비교해 15.5% 감소했

  정진형기자2024.10.31 06:00:00

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  9월 서울 원룸 월세 73만원 2.6%↑…강남은 91만원

  9월 서울 지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 보증금 1000만원 기준 평균 월세는 73만원, 평균 전세 보증금은 2억1388만원으로 나타났다. 29일 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 지난달 서울 25개 자치구별 연립∙다세대 원룸 전∙월세 수준을 분석한 '9월 다방여지도'에 따르면, 직전월인 8월과 비교해 평균 월세는 2.6%(2만원), 전세보증금은 0.4%(76만원) 올랐다. 자치구별로 보면, 서울 평균 대비 월세가

  정진형기자2024.10.29 09:23:53

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  대출규제에 '갈아타기' 수요 주춤…서울 아파트 거래 줄고 매물 쌓여

  서울 아파트값 상승세를 이끌어온 상급지 '갈아타기' 수요가 대출 규제로 주춤한 모습을 보이고 있다. 29일 직방의 대법원 등기정보광장 자료 분석에 따르면, 올해 서울 집합건물을 매수한 경기·인천 지역 거주자 1만9343명 중 '성남시 분당구'가 1220명으로 가장 많았다. 이어 남양주(1174명), 고양시 덕양구(1062명), 하남시(902명), 화성시(877명), 부천시(871명), 김포시(869명) 등 순이었다. 이중 분당 주

  정진형기자2024.10.29 06:00:00

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  10월 전국 오피스텔 매매가 0.02% 하락…수도권 -0.01%

  오피스텔 매매가격이 전반적으로 하락하는 가운데 서울 내에서도 '마용성'(마포·용산·성동) 부근은 상승한 것으로 나타났다. 28일 KB부동산의 10월 오피스텔 통계에 따르면 전국 오피스텔 매매가격 지수는 전월 대비 0.02% 하락했다. 전년 동기와 비교해도 하락했다. 지역별 변동률은 종합지역 -1.51로 수도권 -1.51, 5개 광역시 -1.43이다. 수도권은 -0.01%, 5개 광역시도 -0.07%로 모두 하락했다. 수도권에서

  이연희기자2024.10.28 09:16:08

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  둔촌주공 1만2000가구 쏟아질텐데 주변 전세 오르는 까닭은…

  1만2032가구로 국내 최대 규모인 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온'(둔촌주공·올파포) 입주가 다음 달부터 시작되지만 주변 전셋값이 오히려 오르며 '입주장 효과'가 무색하다는 말이 나온다. 26일 네이버 부동산에 따르면, 올림픽파크포레온의 전세 매물은 1865건(25일 기준), 월세 매물은 994건으로 전월세 매물을 합쳐도 전체 가구 수의 23.8%에 그쳤다. 보통 대단지 아파트의 경우 전체 가구의 절반가량은 전세 매물로 나

  정진형기자2024.10.26 08:00:00

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  전국 집값 상승세 멈추고 보합…서울은 0.08% 올라

  전국 집값이 지난 7월부터 3개월 간 이어진 상승세를 멈추고 보합을 나타냈다. 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.08% 올라 상승폭이 줄었다. KB부동산이 24일 발표한 주간 아파트시장동향 자료에 따르면 지난 21일 기준 전국 아파트 매매가격은 0.0%로 보합이며 수도권은 0.04% 상승한 것으로 집계됐다. 전국 아파트 매매가격은 지난 7월 중순부터 꾸준히 상승했지만 최근 3주 새 감소세를 거듭하다 보합에 접어들었다.

  이연희기자2024.10.24 15:04:56

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  '잠실 래미안 아이파크' 1순위 청약 8만명 몰려…269대 1

  서울 송파구 신천동에 공급되는 '잠실 래미안 아이파크' 1순위 청약에 8만명 이상이 몰렸다. 23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행한 잠실 래미안 아이파크 307가구 1순위 공급에 8만2487명이 신청해 평균 경쟁률은 268.7대 1로 집계됐다. 전날 특별공급에도 4만명 가까이 신청해 평균 경쟁률이 140대 1에 달했다. 가장 많은 87가구를 모집한 전용면적 84㎡ D타입의 경우 2만 7287명이 신청해 경쟁률 313.6대

  박성환기자2024.10.23 08:42:38

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  서울 생애 첫 주택 매입 두달 연속 5000건대…30대 많아

  지난 9월 서울의 아파트, 오피스텔, 다세대 등 집합건물의 생애 첫 매수자가 두 달 연속 5000명을 넘기며 3년여 만에 가장 많았던 것으로 나타났다. 22일 법원 등기정보광장에 따르면, 9월 서울의 생애 최초 집합건물 매수자는 5063명으로 8월(5037명)에 이어 2개월 연속 5000명을 넘겼다. 이는 2021년 11월(7886명) 이후 가장 많은 수준이다. 서울의 생애 첫 집합건물 매수자는 지난 1월 2762건, 2월 379

  정진형기자2024.10.22 10:05:54

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  '수도권서 서울 상급지 갈아타기' 분당 거주자가 가장 많아

  올해 서울의 아파트·오피스텔·다세대 주택 등 집합건물을 사들인 경인(경기·인천) 지역 주민 중 '성남시 분당구' 거주자가 가장 많았던 것으로 나타났다. 21일 직방이 대법원 등기정보광장 자료를 분석한 바에 따르면, 올해 서울 집합건물을 매수한 경인지역 거주자 1만9343명 중 ‘성남시 분당구’가 1220명(6.3%)으로 가장 많았다. 분당 주민들이 매수한 지역을 자치구별로 보면 강남 권역이 주를 이뤘다. 송파구가 175명으로 가장

  정진형기자2024.10.21 08:48:38

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  서울은 '수백 대 1' 청약경쟁이 예사…지방은 절반이 미달[집값 격차 사상 최대]②

  서울 등 일부 수도권 핵심 지역에서는 청약 역대급 경쟁률을 기록하고 있지만, 지방에서는 미분양 단지가 속출하는 등 양극화 현상이 더욱 심화되는 것으로 나타났다. 20일 한국부동산원의 청약홈 청약 결과 분석에 따르면 지난 10일까지 1순위 청약을 받은 서울 아파트는 24개 단지 2992가구로, 평균 경쟁률 142.8대 1을 기록했다. 반면 지방 아파트 1순위 공급 131개 단지 중 67곳(51.1%)은 미달됐다. 서울 서초구 '래미

  이연희기자2024.10.20 06:00:00

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  강남·여의도 재건축 신고가…다시 오르는 서울 집값

  9월 들어 대출 규제로 주춤했던 서울 집값이 다시 오르는 양상을 보이고 있다. 강남, 여의도 등 재건축 호재가 있는 지역에서는 신고가 경신 사례도 나오고 있다. 18일 뉴시스 취재를 종합하면 지난 14일 기준 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 통계에서 서울 아파트 매매가격은 1주 전보다 0.11% 올랐다. 지난 9월 둘째 주(0.23%) 이후 0.1%까지 줄었던 상승폭이 다시 소폭 늘어난 것이다. 강남구와 영등포구는 개포동과 압구

  이연희기자2024.10.18 10:00:51

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  9월 서울 주택매매 소비심리 14.7p 급락…두 달 연속 내림세

  9월 서울 주택 매매시장 소비자 심리지수가 두 자릿수대 급락을 보이며 두 달 연속 하락했다. 가계대출 억제를 위한 정부의 대출 규제가 본격화되면서 매수 심리에 찬 바람이 불기 시작한 것으로 풀이된다. 16일 국토연구원 부동산시장연구센터가 공표한 '2024년 9월 부동산시장 소비자심리조사'에 따르면, 지난달 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 116.0로 상승국면은 유지했지만 전월(122.1)보다 6.1포인트(p) 내렸다. 부동산 소

  정진형기자2024.10.16 11:00:00

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  서울 민간아파트 분양가 다시 상승 전환…3.3㎡당 4424만원

  서울 민간 아파트의 3.3㎡ 기준 분양가격이 지난달 다시 상승세로 전환돼 4400만원대를 회복했다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 9월 말 기준 '민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 서울 민간 아파트의 최근 1년 간 ㎡당 평균 분양 가격(공급 면적 기준)은 지난달 1338만3000원을 기록, 전월(1304만3000원) 대비 2.61% 상승했다. 이를 3.3㎡(평) 기준으로 다시 환산하면 서울 아파트의 평당 분양가는

  고가혜기자2024.10.15 10:25:52

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  '한강뷰 9억대' 동작구 수방사 부지 공공주택 특공 경쟁률 557대 1

  서울 동작구 수방사 부지의 공공분양 주택 30가구에 대한 특별공급 청약을 접수한 결과 총 1만6700여 명이 몰렸다. 15일 한국토지주택공사(LH)의 동작구수방사 공공분양주택 특별공급 접수결과 공고에 따르면 전날 오후 5시까지 1만6724명이 접수, 557대 1의 경쟁률을 기록했다. 수방사 부지 공공분양 주택의 전체 모집 물량은 263가구로, 이 중 224명은 사전청약 당첨자들에게 돌아갔다. 30가구는 특별공급, 나머지 9가구가 일

  이연희기자2024.10.15 08:41:42

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  '전세보다 싸'…경기권 소형 아파트 알짜 경매 수십명 몰려

  가계부채를 관리하려는 금융당국의 대출 규제로 주택 매매 시장과 경매시장이 모두 숨 고르기에 들어갔지만 수도권 소형 아파트 경매에는 전세 시세보다 싼 알짜 물건을 찾는 수십명의 응찰자가 몰리고 있다. 14일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션의 '2024년 9월 경매동향보고서'에 따르면, 서울 아파트 낙찰가율은 94.3%로 전달(95.5%)에 비해 1.2%포인트(p) 떨어졌다. 경기도 낙찰가율도 전월(90.2%) 보다 0.6%p 낮아진 8

  정진형기자2024.10.14 13:01:32

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  4분기 오산·성남·의왕·고양·남양주·파주 등 수도권 3만4194가구 공급

  10월부터 연말까지 수도권 아파트 분양시장에서는 경기 남부와 북부의 맞대결이 펼쳐질 전망이다. 경기 남부는 오산시와 성남시, 의왕시 등에서, 북부 지역은 고양시와 남양주시, 파주시 등에서 공급이 이어질 예정이다. 14일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 지난 11일부터 12월까지 경기 분양시장에 공급 예정인 물량은 총 34개 단지 3만4194가구(공공분양 포함, 임대 제외)다. 남부 지역에선 72.4%인 2만4760가구가

  정진형기자2024.10.14 10:05:42

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  9월 서울 1순위 청약 396.8대 1…조사 이래 최고치

  9월 서울 아파트 1순위 평균 청약경쟁률이 400대 1에 육박한 것으로 나타났다. 디에이치대치에델루이 등 강남권 분양가상한제 아파트가 경쟁률을 끌어올린 영향으로 풀이된다. 14일 직방에 따르면, 지난달 서울 1순위 평균 청약경쟁률은 396.8대 1로 직방이 분양 정보 조사를 시작한 2018년 이래 월간 최고 경쟁률을 기록했다. 면적별로는 '전용면적 60㎡ 초과~85㎡ 이하' 구간의 경쟁률이 668.5대 1로 가장 높았고, 그 외

  정진형기자2024.10.14 09:00:31

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  "수요 늘고, 매물 줄고"…금리 인하로 서울 아파트 전세난 가중 우려

  한국은행 금융통화위원회(금통위)가 11일 기준금리를 0.25%p(포인트) 인하하면서 부동산 시장의 전세난이 가중될 것이란 우려가 커지고 있다. 가을 이사철이 본격화하는 가운데 서울 아파트 전셋값이 73주 연속 상승세다. 최근 대출 규제 강화로 매수를 미루고 임대 시장에 눌러앉는 수요에 이번 금리 인하가 겹치면서 전셋값 상승 압력이 커질 수 있다는 분석이 나온다. 현재 전세 공급이 부족한 상황에서 금리 인하로 전세 매물 품귀현상이 심화

  박성환기자2024.10.12 00:03:00