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  10대 건설사 연말까지 1만8486가구 분양…전년比 2.3배

  대형 건설사들이 연말 분양 물량을 대거 쏟아낸다. 21일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 11월 셋째 주부터 연말까지 도급 순위 상위 10위에 해당하는 10대 건설사들이 전국 26개 현장에서 총 2만7860가구를 선보일 계획이다. 이중 일반분양 가구는 1만8486가구다.(아파트 기준. 중견사 컨소시엄 현장 제외, 임대 제외) 일반분양 가구 기준으로 지난해 같은 기간에 비해 약 2.3배 많은 수준으로 연말 분양시장은 브

  정진형기자2024.11.21 08:50:41

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  서울 아파트 전셋값 변동률, 매매가 2배 넘어…상승세 이어질 듯

  올해 서울 아파트 전세가격 변동률이 매매가격 변동률보다 2배 이상 높은 것으로 나타났다. 대출규제 강화로 당분간 전월세 시장에 머무는 수요가 늘어나면서 전셋값 상승 압력은 더욱 커질 수 있다는 분석이다. 19일 KB부동산 월간 주택가격 동향 시계열 자료에 따르면 올해 1~10월 서울 아파트 매매가격은 2.30% 상승했다. 같은 기간 전셋값은 5.82% 오르며 매매가격 상승률보다 2배 이상 높았다. 서울 아파트 전세가격은 지난해 8월

  홍세희기자2024.11.19 10:53:14

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  10월 서울 아파트 최고가 거래비중 15.6%…5개월 만에 줄어

  대출 규제로 서울 아파트 거래가 위축되면서 최고가 거래도 다섯 달 만에 감소세로 돌아섰다. 18일 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과 10월 서울 아파트 최고가 거래 비중은 전체 3029건 중 427건, 15.6%로 집계됐다. 최고가 거래는 계약일 기준으로 직전 최고가격보다 크거나 같은 가격을 지난 14일까지 신고 거래를 기준으로 취합했다. 서울 아파트 월별 최고가 거래는 지난 1월부터 5월까지 6~7

  정진형기자2024.11.18 09:27:41

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  서울 아파트 실거래가지수 올해 첫 하락…대출규제 영향

  고강도 대출 규제 영향으로 서울 아파트 매매 실거래가 지수가 올해 들어 처음으로 하락했다. 17일 한국부동산원에 따르면, 전국 아파트 매매 실거래가 지수는 전월 대비 0.09% 상승한 것으로 집계됐다. 서울의 아파트 매매 실거래가 지수는 0.01% 하락했다. 서울 아파트 실거래가 지수가 하락한 것은 지난해 12월(-1.19%) 이후 처음이다. 지역별로 보면 강남3구 등 동남권(0.86%)과 서남권(0.30%), 도심권(0.1

  정진형기자2024.11.17 16:08:22

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  올해 경기·인천 3.3㎡당 분양가 1993만원…서울 5456만원

  올해 서울과 나머지 수도권 지역(경기·인천)의 분양가 격차가 3배 가까이 벌어진 것으로 나타났다. 17일 부동산R114 자료에 따르면, 올해 1월부터 11월 둘째 주 기준 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 5456만원으로 역대 최고치를 경신했다. 경인 지역의 3.3㎡당 평균 분양가도1993만원으로 역대 최고치를 기록했으나, 서울보다 3463만원 낮았다. 전용 84㎡ 한 채로 따지면 약 11억4000만원 수준 차이 나는 셈이다

  정진형기자2024.11.17 12:19:54

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  서울 아파트값 지난달 0.43%↑…상승폭 5개월 만에 최저

  전국 주택가격이 상승폭이 두 달 연속 줄어들었다. 서울 아파트 매매가 상승폭은 5개월 만에 최저치를 기록했다. 15일 한국부동산원이 발표한 '10월 월간주택가격동향'에 따르면 전국 주택가격은 0.07% 상승해 전월 (0.17%) 대비 상승폭이 축소됐다. 전국 주택가격은 지난해 11월(0.04%) 부터 지난 5월까지 하락하다가 7개월 만인 지난 6월(0.04%) 상승으로 다시 전환돼 지난 8월(0.24%) 상승폭이 최고치를 찍었

  고가혜기자2024.11.15 15:16:46

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  서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 4700만원 육박…최고치 또 경신

  지난달 서울 민간 아파트의 3.3㎡ 기준 분양가가 4700만원에 육박하며 사상 최고치를 또 다시 경신했다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 10월 말 기준 '민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 서울 민간 아파트의 최근 1년 간 ㎡당 평균 분양 가격(공급 면적 기준)은 1420만3000원으로 집계됐다. 이는 전월(1338만3000원) 대비 6.13%, 전년 동월(974만4000원) 대비 45.76% 증가한 수치다. 이를

  고가혜기자2024.11.15 10:28:40

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  서울 집값 지난주 0.06% 상승…전국은 보합세

  11월 두 번째 주 서울 아파트 매매가격은 0.06% 오르며 1주 전보다 상승폭이 줄어든 것으로 나타났다. 전국은 보합세가 이어지고 있다. 14일 KB부동산의 주간 아파트 시장동향에 따르면 지난 11일 기준 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.0% 보합으로 나타났다. 전국 아파트 매매가격 변동률은 지난달 21일부터 0.0~0.01%의 보합세가 이어지는 상황이다. 서울 아파트 매매가격은 0.06% 상승했다. 최근 4주간 변동률

  이연희기자2024.11.14 15:11:11

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  서울 아파트값 상승폭 4주 연속 축소…인천 구도심 하락

  서울 아파트 매매가격 상승폭이 4주 연속으로 줄어들고 있다. 전국 아파트값은 지난주와 변동이 없었다. 14일 한국부동산원이 11월 둘째 주(11일 기준) 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 수도권(0.05%→0.03%) 및 서울(0.07%→0.06%)의 상승폭이 축소됐다. 특히 서울은 34주 연속 상승했지만 지난 10월 둘째주(0.11%) 이후 4주 연속(0.09%→0.08%→0.07%→0.06%)으로 상승폭이 줄어들고 있다.

  고가혜기자2024.11.14 14:00:00

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  인천 남동구 아파트값 3억5000만원 '뚝'…수도권 외곽 하락세

  인천 남동구 등 수도권 일부지역에서 아파트값이 수억원씩 떨어지며 하락세가 심화하기 시작했다. 업계에서는 당분간 수도권 외곽 지역을 중심으로 이러한 조정이 계속될 것이라고 전망하고 있다. 13일 한국부동산원이 11월 첫째 주(4일 기준) 주간 아파트값 변동률을 조사한 결과 수도권 아파트 매매가격은 0.05% 상승해 전주(0.05%)와 같은 상승폭을 유지했다. 그러나 수도권 일부 지역에선 벌써 내림세로 접어든 곳도 있었다. 조사대상

  고가혜기자2024.11.13 10:25:30

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  11월 서울 아파트 3681가구 일반 분양…"중심 업무지구 인접"

  11월 서울 아파트 분양 시장에 올 들어 가장 많은 물량이 공급되는 것으로 나타났다. 대부분 서울 도심과 여의도 등 업무지구와 가까운 입지를 갖췄다. 13일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 1순위 청약접수일 기준 이달 서울에서는 7개 단지 총 5443가구가 공급되며 이중 3681가구가 일반 분양된다. 올해 월간 기준 최대 물량으로, ▲성북구 ▲노원구 ▲영등포구 ▲중랑구 ▲금천구 ▲강동구 ▲강서구 등이 다양한 지역에 분포할

  정진형기자2024.11.13 09:31:53

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  '소형 아파트 인기' 청약 경쟁률 2.5배…매매도 늘어

  전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트 청약 경쟁률과 매매 거래량이 모두 지난해보다 늘어난 것으로 나타났다. 12일 부동산R114가 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면, 올해 10월 말까지 전국 기준 전용면적 60㎡ 이하 아파트의 1순위 경쟁률은 32.41대 1로, 전년 동기간 14.07대 1과 비교해 약 2.5배 높아졌다. 같은 기간 전용면적 60~85㎡이하의 1순위 경쟁률이 9.49대 1에서 11.42대 1로 소폭 오르고, 전용면적

  정진형기자2024.11.12 09:55:55

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  서울 주택 거래 '찬바람'…10월 매매·전월세 거래 모두 감소

  대출 규제 여파로 주택 시장이 관망세로 돌아서면서 10월 아파트와 연립·다세대 주택의 매매와 임대차 거래량이 모두 감소한 것으로 나타났다. 12일 다방 운영사 '스테이션3'가 국토교통부 실거래가를 바탕으로 올해 1월부터 10월까지 서울 지역 아파트와 연립·다세대의 거래량을 분석한 결과, 지난달 기준 서울 지역 아파트 매매 거래량은 2287건, 전월세 거래량은 1만3282건이었으며, 연립·다세대 매매 거래량은 1682건, 전월세 거래량은

  정진형기자2024.11.12 09:49:27

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  5년이내 신축 아파트값 3.3㎡당 5559만원…1.31배 비싸

  이른바 '얼죽신'(얼어 죽어도 신축)으로 불리는 신축 아파트 선호 현상으로 인해 입주 5년 이내 신축 아파트 가격이 다른 아파트보다 1.3배 가량 비싼 것으로 나타났다. 11일 직방이 직방 시세를 기준으로 입주 5년 이내 아파트 매매 가격을 분석한 결과, 11월 기준 전국 5년 이내 입주 아파트의 3.3㎡당 매매가격은 2145만원으로, 5년을 넘긴 아파트 3.3㎡당 매매가 1635만원에 비해 1.31배 높았다. 집값 고점기였던 2

  정진형기자2024.11.11 09:01:41

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  양천구, 신월시영 3147세대로 탈바꿈…"자연 친화 공원 단지"

  서울 양천구는 신월시영아파트가 최고 21층 높이의 3147세대 아파트 단지로 재탄생한다고 10일 밝혔다. 구는 오는 12일 양천구청 양천디지털미디어센터에서 이러한 내용을 담은 '신월시영아파트 재건축사업 정비계획 및 정비구역 지정(안)'에 대한 주민설명회를 개최한다. 신월시영아파트는 신월동 987-1 일대 면적 15만3213㎡로 신월동 일대 재건축 단지 중 가장 규모가 큰 곳이다. 지난 1988년 준공돼 올해 36년차를 맞아 주거

  조현아기자2024.11.10 10:44:55

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  '올파포' 입주 앞두고 송파·강동 전셋값 상승 멈췄다

  서울 송파구와 강동구 아파트 전셋값이 수개월 만에 상승세를 멈췄다. 서울 강동구 올림픽파크포레온(옛 둔촌주공) 입주가 임박하자 인근 단지 전셋값이 눌리고 있는 것으로 풀이된다. 8일 한국부동산원에 따르면 11월 첫째 주(4일 기준) 서울 송파구 아파트 전셋값은 -0.03%를 기록했다. 이는 지난 4월8일(-0.01%) 이후 약 7개월만에 처음 내림세로 돌아선 것이다. 강동구 전셋값 역시 지난주(0.05%) 대비 0.05%p 상승

  고가혜기자2024.11.08 09:44:46

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  11월 4만여가구 지난해 2배…연말 막바지 분양 쏟아져

  이달 전국에서 전년 대비 2배 가까이 늘어난 분양 물량이 예정돼 있다. 건설사들이 연말 분양 물량을 쏟아내고 있지만, 가격과 입지 등에 따른 지역별, 단지별 양극화는 계속될 것이란 전망이다. 8일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 11월에는 전국에서 아파트 3만9240가구(일반분양 2만5135가구)가 분양될 예정이다. 이는 전년 동기(1만9881가구)와 비교해 97% 증가한 물량이다. 권역별로는 수도권 2만904가구, 지방 1만8336가구가

  홍세희기자2024.11.08 06:00:00

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  대출 규제 영향 덜한 강남권…매매·경매시장 모두 강세

  서울을 비롯한 수도권 아파트 가격 오름폭은 줄어들고 있지만 강남권은 신고가 거래와 고가 낙찰이 이어지는 등 상대적으로 대출 규제 영향을 덜 받는 것으로 나타났다. 4일 한국부동산원 10월 넷째 주(지난달 28일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 지역 아파트 매매가격 상승률은 0.08%로 32주째 상승을 이어갔지만 그 폭은 전주(0.09%) 보다 0.01%포인트(p) 줄었다. 지역별로 보면, 대부분의 지역 상승 폭이 줄

  정진형기자2024.11.04 14:26:43

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  11월 3만9240가구 분양…"수도권 공급부족 불안 새 아파트 수요 지속"

  11월 전국 아파트 3만9240가구가 분양 예정으로, 절반 이상의 물량이 수도권에 공급되는 것으로 나타났다. 4일 직방에 따르면, 이달 분양 예정 물량은 49개 단지, 총 3만9240가구(일반분양 2만5135가구)로 조사됐다. 전년 동기간(1만9881가구)과 비교해 97% 증가한 물량이다. 권역별로는 수도권 2만904가구, 지방 1만8336가구가 공급예정이다. 수도권은 경기도가 1만3822가구로 가장 많고 ▲서울 4331가구 ▲인

  정진형기자2024.11.04 09:23:27

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  돈암동·신림동·입정동 재개발 허가…고층 아파트·빌딩 건립

  서울시는 지난달 31일 열린 제7차 정비사업 통합심의위원회에서 '돈암제6 주택재개발사업(변경)', '신림2재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업(변경)', '수표 도시재정비형 재개발사업(변경)' 등 심의안 3건을 통합 심의해 통과시켰다고 1일 밝혔다. 돈암제6 주택재개발(성북구 돈암동 48-29번지 일대)은 지하철 4호선 길음역 인근에 지상 25층, 지하 7층 규모 공동주택을 건립하는 사업이다. 897세대(공공주택 164세대, 분양

  박대로기자2024.11.01 11:15:00