창원시, 민간주도 소규모 도시재생 사업 추진

도심 주택정비 활성화 등 다양한 민간사업 모델 개발

[창원=뉴시스] 강경국 기자 = 문상식 경남 창원시 도시정책국장이 20일 시청 프레스센터에서 민간주도형 블록 단위 도시재생 사업과 관련해 브리핑을 하고 있다. (사진=창원시청 제공). 2023.04.20. [email protected] *재판매 및 DB 금지

[창원=뉴시스]강경국 기자 = 경남 창원시는 재개발 해제 지역을 대상으로 민간주도형 블록 단위 소규모 도시재생 사업을 실시해 노후화된 도심 환경을 개선하겠다고 20일 밝혔다.

창원에는 재개발사업 정비구역 지정 이후 장기간 사업 지연으로 해제된 곳이 10개(마산합포·회원구 8개, 진해구 2개)에 달하며, 해당 지역은 노후화가 지속되면서 재개발 완료 지역과 상반된 양극화가 심각해지고 있다.

이에 도심 주택정비 활성화 등 다양한 민간사업 모델을 개발 중이며, 맞춤형 공공지원과 행정 인센티브 등 다양한 시책을 마련 중이다.

소규모 도시재생 사업이 정착되고 지역 주민이 체감할 수 있도록 시범사업으로 추진할 계획이며, 실현 가능성을 높이고 효율적인 추진을 위해 올해 5월부터 전문기관 용역에 착수할 계획이다.

용역은 대상지 발굴 및 지역 맞춤형 모델 개발, 각종 인센티브 부여 등의 세부 기준을 마련하고자 민간 제안 공모로 추진한다.

시범사업으로 시행하는 민간사업 모델은 거주민의 주도로 여러 필지를 한 블록 단위로 묶어 토지 소유자와 민간사업자가 공동으로 사업을 진행하는 블록단위 소규모 도시재생 사업이다.

지하 2층, 지상 4층 규모로 지하주차장 면수를 확대해 주민의 주차공간이 제공되도록 하며, 주차면이 사라진 1층에는 녹지공간을 확대하는 방안으로 도심환경 개선에 기여할 전망이다.
 
시는 올 하반기부터 주민들의 관심을 받을 만한 다양한 사업 모델이 제시될 것으로 예상하고 있다.

문상식 도시정책국장은 "블록 단위 소규모 도시재생 사업은 해제지역 내 거주민의 주거 및 도심지 환경 개선이 목적"이라며 "주거환경 정비기금 융자, 건축설계 및 건축심의 행정지원 등 다양한 혜택을 마련하고 있으니 많은 참여를 부탁드린다"고 말했다.


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