송파창의혁신지구 1240세대 단지 조성…'28년 하반기 준공

미리내집 포함…안정적인 주택공급 전망

성뒤마을에 정원 품은 주택 900호 공급

[서울=뉴시스]

[서울=뉴시스] 이재은 기자 = 서울시 송파구 가락동에 총 1240세대 대규모 단지가 조성된다.

시는 지난 24일 열린 제2차 공공주택통합심의위원회에서 송파구 가락동 162번지 일원 '송파창의혁신 사업계획 변경안'을 조건부 가결했다고 25일 밝혔다.

신혼부부를 위한 '미리내집'도 포함돼 동남권 일대 실수요자를 위한 안정적인 주택 공급이 이어질 전망이다.

총 16개동, 지하 3층~지상 22층 규모로, 용지별로 1단지는 241세대, 2단지는 999세대를 공급한다. 주택은 선호가 높은 전용 50㎡, 59㎡, 84㎡로 구성하고 동별로 다양한 평면 타입을 도입해 주거 선택의 폭을 넓혔다.

단지는 내외부를 연결하는 공공보행통로를 확장해 개방감을 높이고, 저층부에는 주민편의시설과 근린생활시설을 조성한다. 피트니스센터, 작은도서관, 공유식당, 돌봄센터, 어린이집 등 다양한 커뮤니티시설을 조성하고, 정원과 연계할 계획이다.

올해 주택건설사업 변경계획 승인 및 착공, 2028년 하반기 준공을 목표로 사업을 추진할 예정이다.
 
또 시는 서초구 방배동 565-2일원의 '서초 성뒤마을 공공주택지구 A1단지 주택건설사업계획변경'을 조건부 가결 처리했다.

성뒤마을은 대지면적 3만350㎡에 지하 2층~ 최대 20층, 신혼부부를 위한 미리내집 327호, 분양 292호를 포함해 공동주택 900호를 공급한다. 

사업 대상지는 우면산 도시자연공원 인근으로 오랜 기간 무허가 건축물 밀집과 무분별한 개발로 인한 경관 훼손과 화재 및 산사태 위험이 있어주거환경 개선이 시급한 지역이었다.

시는 단지 설계 단계부터 원지형을 최대한 보존하면서 절성토량을 줄이고, 단지 내 15개 조경 마당과 어린이 놀이터, 주민운동시설 등을 연계한 7개의 정원을 조성해 우면산과 함께하는 정원도시를 구현한다는 계획이다.

단지는 보행통로와 통경축을 중심으로 개방감을 확보하고, 각 동 저층부에 피트니스, 도서관, 커뮤니티카페, 어린이집, 경로당 등 커뮤니티 시설을 정원과 연계해 배치한다. 단지 외곽 가로변에는 근린생활시설을 배치해 지역과의 소통도 강화한다.

올해 상반기 주택건설 사업계획변경승인을 거쳐, 2026년 상반기 착공, 2027년 입주자 모집공고, 2029년 상반기 준공을 목표로 사업을 추진할 예정이다.


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