'뉴:빌리지' 선도사업 32곳 선정…5년간 국비 등 1조2000억 투자

가이드라인·지자체 공모 거쳐 선도사업 선정

뉴:빌리지 사업에 전국 62곳 지원…2대1 경쟁률

주민이 주택 정비시 용적률 완화, 기금융자 혜택

[서울=뉴시스] 사진은 뉴:빌리지 신규선정 사업지 위치도. 2024.12.23. (사진=국토교통부 제공) [email protected] *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스] 홍찬선 기자 = 정부가 재개발·재건축이 어려운 노후 저층 주거지역에 민간이 주택을 정비할 수 있도록 금융·제도적 인센티브 등을 제공하는 뉴:빌리지 선도사업 지역에 서울과 부산 등 전국 30여 곳을 선정했다.

국토교통부는 23일 국무총리 소속 도시재생특별위원회의 심의를 거쳐 전국 32곳을 뉴:빌리지 선도사업 지역으로 선정했다고 밝혔다.

올해 선정된 뉴:빌리지 사업에는 서울(종로 옥인·신영, 중구 회현, 강북) 4곳과 부산(사상, 부산진, 연제) 3곳, 경기(광명, 수원, 김포) 3곳, 울산(중, 남, 북구) 3곳,  인천(부평, 남동) 2곳, 광주(광산), 대전, 대구 등 32곳이 선정됐다.

올해 뉴:빌리지 사업에는 62곳이 지원해 2대1의 경쟁률을 보였다.

뉴:빌리지는 전면적인 재개발·재건축이 어려운 노후 단독, 빌라촌 등 저층 주거지역에서 민간이 주택을 정비할 경우 금융·제도적 인센티브와 공공의 기반·편의시설 설치를 패키지로 지원하는 사업이다.

국토부는 이번에 선정된 뉴:빌리지 사업에 최대 5년간 국비 4132억원 포함, 총 1조2000억원을 투자해 아파트 수준의 기반·편의시설을 공급한다. 주민들이 주택을 정비하는 경우에는 용적률 완화, 기금융자 등 혜택도 제공한다.

특히 선정된 사업지에는 지자체의 사업계획에 따라 주택정비를 위한 주민 합의서 작성, 건축허가 신청 등 약 3000호 비(非)아파트 공급절차가 진행 중이 이중 570호는 사업 신고 및 승인절차가 완료돼 정비에 착수할 계획이다.

정부는 이번에 선정된 뉴:빌리지 사업 계획에 따라 지역 단위로 주민들의 주택정비와 주차장, 복합편의시설 등을 설치해 지역 전반의 정주환경 개선을 지원한다.

연립, 다세대 신축사업과 연접한 부지에 주차장과 돌봄·체육시설 및 공원을 설치하고, 사업면적을 고려해 입체화 개발이 가능한 곳은 지자체와 협의해 지하 공용주차장 추가설치도 추진할 계획이다.

[서울=뉴시스] 사진은 종로 옥인(완쪽)·경북 영주 정주환경 개선안. 2024.12.23. (사진=국토교통부 제공) [email protected] *재판매 및 DB 금지

국토부는 사업에 선정된 지자체는 사업계획에 대한 지방도시재생위원회의 심의를 거쳐 내년부터 본격적인 사업을 추진할 방침이다.

이상주 국토부 국토도시실장은 "뉴:빌리지는 공공의 인프라 공급과 민간의 주택정비를 통합 지원하는 선도적 사업으로, 노후 저층 주거지의 정주환경이 개선되고, 침체된 비아파트 시장에 활력을 불어넣을 수 있을 것으로 기대한다"고 밝혔다.

또한 "이번 선도사업에 선정된 지자체와 협력해 조기에 사업효과가 나타날 수 있도록 지원하고, 소규모 정비사업의 사업성 제고를 위한 제도개선도 지속해 나갈 계획이다”라고 덧붙였다.


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