주춤하던 서울 집값 상승폭 다시 확대…세종은 하락반전
이번주 서울 매매가 0.09% 올라
명절 연휴 이후 매수문의 소폭 늘어
[서울=뉴시스]
19일 한국부동산원의 주간 아파트 가격동향에 따르면 10월 셋째주(10월 16일 기준) 서울의 아파트값 상승폭은 0.09%를 기록했다.
서울 아파트값은 9월 11일 0.13%, 9월 18일 0.12%, 9월 25일 0.10%, 10월 2일 0.10%, 10월 9일 0.07% 등 상승폭이 점차 둔화되는 모습을 보이다 이번주에 다시 상승폭이 0.09%로 커졌다.
부동산원에 따르면 금리 인상 우려와 거래 희망가격 격차로 계약성사가 쉽지 않은 가운데 추석 연휴 이후 매수문의가 소폭 회복세를 보이고 상대적으로 상승폭이 작았던 지역·단지 위주로 가격이 오르면서 상승폭이 확대됐다.
자치구별로는 동대문구(0.19%)의 상승폭이 가장 컸다. 한 주 전 0.13% 보다 상승폭이 확대됐다. 성동구(0.09→0.16%), 용산구(0.13→0.15%), 광진구(0.07→0.15%), 강동구(0.10→0.15%), 영등포구(0.12→0.14%), 강서구(0.12→0.14%) 등도 상대적으로 상승폭이 컸다. 반면 노원(0.01%), 강북(0.03%) 등은 상승폭이 상대적으로 작았다.
인천(0.04→0.05%), 경기(0.11→ 0.13%) 상승폭도 소폭 확대됐다. 이에 따라 수도권 집값도 0.09%에서 0.11%로 상승폭이 커졌다.
지방(0.03%→0.03%)은 상승폭이 유지된 가운데 시도별로 희비가 엇갈렸다. 올해 집값이 가장 먼저 반등해 상승세를 이끌던 세종은 이번주 0.01% 떨어지며 하락 반전했다. 부산(-0.02%), 제주(-0.04%)도 하락세가 이어졌다.
반면 충북(0.17%), 경기(0.13%), 강원(0.10%), 서울(0.09%), 경북(0.07%), 인천(0.05%), 대전(0.05%), 울산(0.05%) 등은 상승세를 보였다.
공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(136→137개)은 1개 늘고, 하락 지역(27→32개)은 5개 늘었다.
전셋값은 서울이 0.11%에서 0.18%로 상승폭이 확대됐고, 전국 기준으로도 0.09%에서 0.15%로 확대됐다.
서울에서는 염창·가양동 역세권 위주로 오른 강서구(0.31%)를 비롯해 은평구(0.30%), 성동구(0.29%), 동대문구(0.28%) 등의 상승세가 두드러졌다.
한국부동산원은 "금리인상 우려 등에 따른 매매시장 불확실성이 커지면서 전세 선호도가 높아지고 있다"며 "연휴 이후 정주여건이 양호한 지역 위주로 전세문의가 늘고 거래 희망가격 상향조정이 지속되고 있다"고 설명했다.
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