7월 사전청약 앞둔 인천 계양, 3기 신도시 첫 지구계획 확정

판교 1.7배 일자리용지·여의도공원 4배 공원 조성

계양 이어 왕숙·교산 7월 중 지구계획 확정 예정

올해 7월부터 인천계양 시작으로 사전청약 시작

"하반기 공공 분양주택 3만9천 가구 작년의 4배"

[서울=뉴시스]

[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 정부가 3기 신도시 중 첫 번째로 인천계양 신도시의 지구계획을 확정하며 수도권 대규모 주택공급에 속도를 내고 있다.

국토교통부는 2일 3기 신도시 최초로 인천계양 신도시(1만7000가구, 333만㎡)의 지구계획을 승인했다고 밝혔다.

지구계획 안에 따르면 인천계양 신도시는 약 1만7000가구(인구 약 3만9000명)가 공급되며, 여의도공원 4배 규모의 공원·녹지(전체 면적의 27%), 판교 테크노밸리 1.7배 규모의 일자리 공간(전체 면적의 22%) 등이 조성된다.

전체 주택 중 35%인 6066가구가 공공임대로 공급되며, 공공분양은 2815가구가 공급된다. 사전청약 물량은 1050가구가 배정된다.

정부는 인천 계양, 남양주 왕숙, 하남 교산, 고양 창릉, 부천 대장, 광명 시흥 등 6곳에서 3기 신도시 조성을 추진 중이다.

통상 신도시 사업 추진은 신도시 발표, 지구지정, 토지보상, 지구계획 수립, 착공 순으로 진행되는데 광명 시흥을 제외한 5곳 모두 지구지정을 마친 상태다. 지구계획까지 확정한 곳은 인천계양 뿐이다.

정부는 하남 교산 지구와 남양주 왕숙 지구에 대해서도 올해 7월 중 지구계획을 완료한다는 계획이다. 정부는 3기 신도시 사업기간을 단축하기 위해 지구계획과 토지보상을 같이 추진하고 있다.

정부는 특히 오는 7월부터 사전청약에 들어갈 예정이다. 사업 속도가 가장 빠른 인천계양을 시작으로 올해 하반기부터 수도권 공공택지 내 공공분양주택 3만200가구에 대한 사전청약에 돌입한다.

우선 7월에 사전청약을 진행하는 곳은 인천계양(1100가구), 남양주 진접2(1600가구), 성남 복정1(1000가구), 의왕 청계2(300가구), 위례(400가구) 등이다. 총 4400가구다.

이어서 10월 9100가구에 대한 사전청약을 실시한다. 지역은 남양주 왕숙2(1400가구), 성남 신촌(300가구), 성남 낙생(900가구), 성남 복정2(600가구), 의정부 우정(1000가구), 군포 대야미(1000가구), 의왕 월암(800가구), 수원 당수(500가구), 부천 원종(400가구), 인천 검단(1200가구), 파주 운정3(1200가구) 등이다.

11월에는 하남 교산(1000가구), 시흥 하중(700가구), 양주 회천(800가구), 과천 주암(1500가구) 등이다. 12월 사전청약 물량이 1만2700가구로 가장 많다.

남양주 왕숙(2300가구), 부천 대장(1900가구), 고양 창릉(1700가구), 부천 역곡(900가구), 시흥 거모(1300가구), 안산 장상(1000가구), 안산 신길2(1400가구), 동작구 수방사(200가구), 구리 갈매역세권(1100가구), 고양 장항(800가구) 등이다.

국토부는 올해 하반기에 공급되는 공공분양주택이 3만9000가구(사전청약 3만 가구, 본청약 9000가구)에 이를 것으로 집계하고 있다. 이는 작년 동기 대비 4배 이상 많은 규모다. 이를 통해 무주택 실수요자의 청약 대기수요를 일부 해소할 수 있을 것으로 기대하고 있다.

본 청약 예정 지역은 7~8월 과천지식정보타운(500가구), 안성 아양(600가구), 강서아파트(300가구), 파주 운정(700가구), 시흥 장현(500가구), 인천 검단(1700가구), 인천 영종(900가구), 9~10월 고양 지축(600가구), 인천 영종(600가구), 인천 검단(800가구), 11~12월 대방아파트(100가구), 공릉아파트 100가구, 평택 고덕(300가구), 성남 판교 대장(700가구), 부천 괴안(200가구) 등이다.
 
국토부는 사전청약 대상인 공공택지는 지구계획 수립, 토지보상, 조성공사 등이 차질 없이 진행 중이라고 설명했다. 계획대로 올해 하반기부터 순차적으로 사전청약을 시행할 계획이다.

정부는 하남 교산과 남양주 왕숙 지구에 대해서도 오는 7월 지구계획을 완료하고, 10월께 고양 창릉, 부천 대장 지구에 대해 지구계획을 확정한다는 계획이다.

국토부 김규철 공공주택추진단장은 "인천 계양을 시작으로 3기 신도시의 지구계획을 연내 모두 확정하고, 무주택 실수요자의 내 집 마련기회를 앞당길 수 있도록 3기 신도시 사전청약도 차질 없이 추진할 계획"이라고 밝혔다.


◎공감언론 뉴시스 [email protected]