11월 은행 가계빚 5.4조↑…부동산 위축에도 입주 증가 영향

은행 가계대출 1091.9조로 '최대'…증가폭은 '축소'

주담대 5.8조↑…매매 둔화에도 분양 증가 기인

한은 "정부의 가계 대출 관리 강화 효과 작용"

[서울=뉴시스] 김금보 기자 = 시중은행이 최장 50년 만기 주택담보대출 상품을 잇달아 출시하고 있다. 사진은 14일 오후 서울시내 한 은행. 2023.08.14. [email protected]

[서울=뉴시스]남주현 기자 = 은행권 가계대출 잔액이 1091조9000억원으로 역대 최대치를 갈아치웠지만 증가세는 둔화됐다. 주택담보대출 오름세가 소폭 확대됐지만, 기타대출이 내림세로 전환하면서다. 

주담대 증가세는 기존 주택 매매 위축에도 신규 아파트 입주와 분양 물량이 늘어난 데 영향받았다. 한국은행은 금융당국의 대출 관리·강화 조치 효과가 나타나고 있다고 풀이했다.

13일 한은이 발표한 '2023년 11월 중 금융시장 동향'에 따르면 올해 11월 기준 은행권 가계대출잔액은 1091조9000억원으로 한 달 전보다 5조4000억원 늘며 사상 최대치를 기록했다. 8개월 연속 증가세다.

다만 10월 상승폭(6조7000억원)보다는 증가 규모가 축소됐다. 은행권 가계대출은 대출금리 인상 등의 여파로 1월(-4조6755억원), 2월(-2조7561억원), 3월(-7109억원) 감소하다가 4월부터 상승 전환한 바 있다.

11월 주담대는 전월보다 5조8000억원 늘어난 845조3000억원을 기록했다. 9개월 연속 오름세로 증가 폭은 10월(5조7000억원)보다 1000억원 확대됐다. 전세자금 대출은 전월과 같았다.

신용대출을 포함한 기타대출은 3000억원 줄며 잔액은 245조4000억원으로 집계됐다. 고금리 영향이 지속된 가운데 지난달 연휴 소비 자금 및 공모주 청약 관련 자금 수요가 소멸되면서다.

윤옥자 한은 금융시장국 시장총괄팀 차장은 "주담대는 9월 주택 매매거래가 줄어들면서 자금 수요가 둔화되고 있는 것으로 보인다"면서 "정부의 관리 강화 영향이 나타나고 있는 것으로 풀이된다"고 말했다.

정부는 지난 1월부터 9억원 이하 주택을 대상으로 총부채원리금상환비율(DSR) 제한 없이 최장 50년, 최대 5억원까지 연 4%대의 금리로 빌려주는 특례보금자리론을 시행했다가 9월부터 6억원 이하 대출만 내년 1월까지 공급하기로 했다.

윤 차장은 "주담에는 기존 주택뿐만 아니라 신규 아파트 입주에 따른 중도금과 재건축 이주금 등이 포함되며 11월에는 일시적으로 확대됐다"고 설명했다.

국토교통부와 부동산 114에 따르면 9월과 10월 전국의 아파트 매매거래량은 각각 3만4000가구, 3만1000가구로 8월(3만7000가구)보다 줄었다. 다만 10월(4만2000가구)과 11월(3만9000가구)의 입주 물량은 9월(2만8000가구)보다 크게 증가했다.

은행의 기업대출은 지난달 7조3000억원 늘며 1253조7000억원으로 집계됐다. 10월 8조1000억원 증가에 비해서는 오름폭이 축소됐다. 다만, 역대 11월 증가액 기준으로 2009년 6월 통계속보치 작성 이후 3번째로 큰 증가 폭이다.

대기업대출은 10월 4조3000억원 증가에서 1조5000억원 증가로 운전자금을 중심으로 오름폭이 축소됐다.중소기업대출은 3조8000억원에서 5조8000억원으로 올랐다. 중소법인을 중심으로 증가 규모가 확대되면서다.

회사채는 계절적인 투자수요 부진 등으로 전월에 이어 순상환 규모가 확대되며 9000억원 줄었고, CP·단기사채는 공기업 중심으로 2조1000억원 줄며 순상환으로 전환됐다.


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