HL디앤아이한라 '용인 둔전역 에피트' 1275가구 8월 분양

전용 84㎡ 70%…3.3㎡당 1500만원 미만 책정

용인 반도체 클러스터 배후단지…GTX-A 수혜

[서울=뉴시스] 용인 둔전역 에피트 투시도. (사진=HL디앤아이한라 제공) 2024.07.10. [email protected] *재판매 및 DB금지 *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스]정진형 기자 = HL디앤아이한라㈜는 오는 8월 중 경기 용인시 처인구 포곡읍 금어리 640-1번지 일대에 ‘용인 둔전역 에피트’를 분양한다고 30일 밝혔다.

한라비발디에서 '에피트'로 27년 만에 새로운 브랜드로 탈바꿈한 뒤 용인에서 첫선을 보이는 용인 둔전역 에피트는 지하 3층, 지상 최고 29층, 13개 동 ▲68㎡(전용면적 기준) A타입 149가구 ▲68㎡ B타입 124가구 ▲84㎡ A타입 366가구 ▲84㎡ B타입 471가구 ▲101㎡ 165가구 등 1275가구 규모로 구성된다.

전체의 70%가량이 전용 84㎡이며, 3.3㎡당 분양가는 평균 1500만원 미만에서 책정될 예정으로 최근 처인구에서 분양한 인근 단지보다 500만원 정도 저렴한 분양가가 예상된다고 HL디앤아이한라는 전했다.

용인 둔전역 에피트는 경전철 에버라인 둔전역 도보 역세권에 있다. 지난 3월에 개통된 수도권광역급행철도(GTX)-A 동탄-수서간 노선인 구성역이 지난 6월29일 개통됨에 따라 수서역까지 이동도 편리하다.

단지 주변에 세종~포천고속도로, 수도권 제2순환고속도로 포곡 IC가 가깝고, 국지도 57호선(용인~포곡) 도로 금어IC 등도 개통될 예정이다. 모든 IC가 단지로부터 3㎞ 이내에 있다. 단지 인근에선 세종~포천고속도로 1단계 구간이 올해 안으로 개통될 예정이다.

단지 주변에 하나로마트 포곡농협 본점과 종합병원인 명주병원, 용인시민체육센터, 둔전체육공원, 삼계공원 등이 있다. 포곡읍 행정복지센터 및 소방서, 용인시립도서관 등 행정인프라 시설과 경안천 수변공원, 포곡체육공원, 마구산이 주변에 있다. 단지 남측에는 마구산과 연결되는 근린공원과 산책로 등이 들어선다. 

교육시설로는 도보로 통학이 가능한 둔전초가 있고 농어촌 특별전형이 가능한 포곡고와 포곡중·영문중·고림중·용인고·고림고가 밀집해 있다.  HL디앤아이한라는 지난 5월 서울대 교육학과 교수인 오헌석 앱티마이저 대표와  '에피트 특화 맞춤형 프리미엄 교육 서비스' 관련 업무협약(MOU)을 체결했다.

앱티마이저가 개발한 ▲AI 기반 대학 전공 적성 진단 ▲동기부여 및 학습법 멘토링 ▲팔로업 멘토링 및 학부모 특강 ▲DT(디지털 전환) 체험교육 등의 맞춤형 프리미엄 교육 서비스를 에피트 입주민에게 제공한다는 방침이다.

용인 둔전역 에피트는 채광과 통풍을 고려한 남동, 남서향위주의 단지배치로, 모든 타입에 펜트리(주방, 현관), 드레스룸이, 부부욕실에는 카운터형 세면대가 적용된다.

조경으로는 그리너리포레스트, 연못, 잔디마당, 티하우스을 갖춘 워터 플라자, 벽천, 휴계시설 등 나무그늘 아래서 휴식이 가능한 컬쳐 플라자가 있다. 작은도서관, 스터디룸, 1인·개별독서실과 학원 통학을 위한 학원차량 대기 공간 등도 있다.

HL디앤아이 한라 분양 관계자는 "용인특례시는 수도권 반도체 클러스터의 중심지로서 신규주택 수요가 꾸준하게 늘어날 것으로 기대된다"며 "특히 첨단시스템반도체 국가산단이 들어서는 처인구에 반도체 배후주거단지와 직주근접 아파트와 최근 분양단지보다 저렴한 분양가로 소비자들에게 인기가 높을 것을 예상된다"고 말했다.


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