"2021년 집값 급등 후 최대" 주담대 19.4조↑…가계빚 1900조 돌파

가계대출·주담대 2021년 3분기 이후 최대폭 증가

가계신용 18조·가계대출 16조·주담대 19.4조 ↑

[서울=뉴시스] 김명년 기자 = 소비자들의 집값 상승 전망이 9개월 만에 하락했다. 정부의 가계대출 관리 강화에 따른 아파트 매매 거래 감소와 매매 가격 상승세 둔화 영향이다. 23일 한국은행이 발표한 '10월 소비자동향조사'에 따르면 주택가격전망CSI는 116으로 전달(119)보다 3포인트 떨어졌다. 하락 이후 9개월 만에 내림세다. 사진은 23일 오후 서울 남산에서 바라본 서울 시내. 2024.10.23. [email protected]

[서울=뉴시스]남주현 기자 = 올해 3분기 가계빚(가계신용)이 1900조원를 돌파하며 역대 최대치를 다시 갈아치웠다. 금리 인하 기대에 따른 집값 상승 기대에 주택담보대출을 중심으로 집값 급등기였던 2021년 3분기 이후 최대 폭 증가폭을 보였다.

한국은행이 19일 발표한 '2024년 3분기 가계신용(잠정)'에 따르면 3분기 말 금융권 전체 가계대출과 카드사, 백화점 등 판매신용을 더한 가계신용 잔액은 1913조8000억원으로 집계됐다. 2분기보다 18조원 증가해 2021년 3분기(+35조원) 이후 최대 증가폭을 보였다.

가계신용은 올해 1분기 3조1000억원 감소 전환한 후 2분기 다시 13조4000억원 늘어났다가 다시 증가폭을 확대했다. 전기대비 증감률은 1.0%를 기록해 2분기 째 오름세를 보였고, 전년동기대비 증감률은 1.9%로 집계되며 5분기 연속 올랐다.

가계신용에서 비중이 가장 큰 가계대출은 2분기(1779조8000억원)보다 16조원 늘어난 1795조8000억원을 기록해 2분기 연속 증가했다. 2021년 3분기(+34조800억원) 이후 최대 증가폭이다. 전기대비 증감률은 0.9%를 보이며 2분기 연속 올랐고, 전년동기대비로는 1.9% 올라 5분기째 상승세를 이어갔다.

상품별로 주담대는 전분기보다 19조4000억원 늘어난 1112조1000억원으로 역대 최대치를 기록했다. 지난 2분기 상승폭 16조원보다 상승폭이 확대된 것으로 2021년 3분기 20조9000억원 증가 이후 최대 증가폭이다.

주담대 증가세는 주택매매 거래 증가 등의 영향이 작용했다. 수도권 주택 매매거래량은 올해 1분기 5만9000가구에서 2분기 8만3000가구로 늘더니 3분기에는 9만6000가구로 더 뛰었다.

기타대출은 전분기보다 3조4000억원 줄어든 683조7000억원을 기록했다. 전분기(-2조7000억원)보다 낙폭이 확대됐다. 증시 침체에 따른 증권사의 신용공여액이 줄면서 12분기 연속 감소세를 이어갔다.

기관별로는 예금은행은 증가폭이 17조3000억원에서 22조7000억원으로 확대됐다. 주담대 확대에 기인한다. 비은행예금취급기관은 주감대가 증가전환되고, 기타대출 감소폭이 축소되면서 1조7000억원을 줄었다. 기타금융은 4조9000억원으로 감소폭이 커졌다.

판매신용은 추석 연휴 등으로 신용카드 이용규모가 늘면서 전분기 1000억원 증가에서 2조원 상승으로 증가폭이 확대됐다. 개인 신용카드 이용액은 올해 1분기 187조4000억원에서 3분기에는 192조9000억원으로 꾸준히 늘고 있다.

김민수 한은 금융통계팀장은 "3분기 가계신용 증가폭은 2015년부터 지난해 까지 장기 평균 증가폭은 22조2000억원을 하회했고, 올해 3분기 누적 증가율은 1.5%로 명목 GDP 성장률 내에서 관리되고 있다"고 말했다.

이어 "9월 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행 등 거시건전성 정책과 가계대출 관리 등에 9월 들어 가계부채 증가세가 둔화한데 기인한다"면서 "수도권 부동산 거래가 7월부터 둔화되는 만큼 가계부채 증가세 둔화는 3개월 시계에서 둔화 흐름이 이어질 것"이라고 했다.


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