펀블, 더 코노셔 여의도 1호 조각투자 상품 공모…"연 6.1% 수익률 기대"

오는 13일부터 17일까지 공모

"5년간 연 6.1% 배당수익 기대"

부동산 토큰증권 거래 플랫폼 펀블이 새해 첫 조각투자 상품 더 코노셔 여의도 1호를 공모한다고 8일 밝혔다. (사진=펀블 제공) *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스]전병훈 수습 기자 = 부동산 토큰증권 거래 플랫폼 펀블이 새해 첫 조각투자 상품 더 코노셔 여의도 1호를 공모한다고 8일 밝혔다.

더 코노셔 여의도 1호는 서울 영등포구 여의도동에 위치한 생활숙박시설이다. 펀블은 공모를 통해 매입한 자산을 호텔 전문 위탁운영사인 더위크앤홈앤즈와 위탁운영 계약을 체결해 운영수익을 창출할 것이라고 설명했다. 수익금은 투자자들에게 매월 배당금으로 지급될 예정이다.

만약 실제 객실 운영수익이 일정 기준에 못 미치게 되면, 중견 건설사인 건영이 위탁운영 수익금 지급 약정을 통해 5년간 차액을 보전한다. 투자자들은 연 6.1% 수준의 배당수익률을 얻을 수 있다.

또한 이번 공모 상품은 건영과 재매입확약 계약이 돼 있어 5년 뒤에 건영에 매입가(위탁수익금)로 재매입 요청이 가능하다. 자산 가치 하락 리스크를 방어할 장치다.

공모는 오는 13일에 시작돼 17일까지 선착순 마감 방식으로 진행된다. 투자자들은 최소 5000원부터 공모에 참여할 수 있다. 투자자가 500만원 이상을 투자하면 을왕리 더위크앤리조트 숙박권을 제공받는 등 청약 금액에 따라 다양한 혜택도 얻을 수 있다.

조찬식 펀블 대표는 "이번 공모 상품은 금융 중심지이자 비즈니스와 관광수요가 풍부한 여의도에 투자하는 상품으로, 은행의 정기예금 대비 경쟁력 있는 수익률을 제공하고, 금융 구조화를 통해 운영 및 매각 안정성을 높였기 때문에 투자자들의 눈높이에 맞을 것으로 기대한다"며 "향후에도 소액으로 투자 가능한 우량 입지의 상품을 많이 공급할 수 있도록 할 것"이라고 전했다.


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