3억 시세차익…한강변 고양 덕은지구 자이 '줍줍 4가구' 나온다

DMC한강자이더헤리티지 계약취소 2채·무순위 2채

3년 전 분양가로…전용 84㎡ 기준 7억원 안팎 가격

지난달 10억2000만원에 실거래…3억원 이상 차익

[서울=뉴시스] 고승민 기자 = 서울부동산정보광장에 따르면 26일 기준 11월 서울 아파트 거래가 1,792건으로 2,000건을 한참 밑돌았다. 올해 거래량이 가장 많았던 6월 3846건에 비해 절반에도 못 미치는 수치다. 사진은 27일 서울 남산에서 바라본 서울시내 아파트 모습. 2023.12.27. [email protected]

[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 경기도 고양시 덕양구의 한강변 아파트의 무순위(줍줍) 청약 물량이 4가구 나온다. 수억원의 시세차익을 기대할 수 있어 청약자들의 관심이 쏠릴 것으로 보인다.

9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 고양시 덕양구 'DMC한강자이더헤리티지'는 무순위 청약 2가구와 계약취소주택 2가구 등 총 4가구에 대한 무순위 청약을 오는 15~16일 진행한다.

이 단지는 지난 2022년12월 입주한 곳으로 7개동 620가구로 이뤄졌다. 2020년 5월 분양 당시 'DMC 리버시티자이'란 단지명으로 분양해 15.6대1의 경쟁률을 기록했다.

이번에 모집에 나서는 4가구의 분양가가 지난 2020년 일반분양 당시 가격이란 점에서 수요자들의 큰 관심을 모은다.

무순위 청약이 진행되는 전용면적 84㎡ 분양가는 6억6930만원, 전용면적 99㎡ 분양가는 7억6400만원이다. 이들 주택은 확장이 된 상태로 확장비용을 포함하면 각각 7억60만원, 8억740만원 수준이다.

무순위 청약 주택은 청약 통장과 주택 보유수와 무관하게 전국 누구나 신청할 수 있다.

계약 취소 물량 전용면적 84㎡는 6억6658만원~6억7829만원이다. 확장비를 포함하면 약 7억원 안팎이다. 이 중 1가구는 신본후부 특별공급 주택으로 이번 모집 역시 신혼부부 특별공급으로 진행된다.

계약취소 주택의 경우 고양시에 거주하는 만 19세 이상 무주택자만 신청이 가능하다. 신혼부부 특별공급 물량은 특공 조건을 만족해야 한다.

계약취소 주택 특별공급과 무순위 물량은 오는 15일 접수하고, 계약취소 주택 일반공급 물량은 오는 16일 접수를 받는다. 당첨자 발표일은 1월19일, 계약일은 1월29일이다.

이 단지 전용면적 84㎡ 주택이 지난달 10억2000만원에 거래됐으며, 비슷한 시기에 입주한 인근 DMC자이더리버의 경우에도 84㎡가 지난달 10억9500만원에 거래가 이뤄졌다. 이를 감안하면 3억원 이상의 시세차익을 기대할 수 있는 셈이다.


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