장마 시작됐는데…"아파트공사 소음·분진…창원 주민들 고통"

'힐스테이트 창원 더 퍼스트'

현대건설 "피해 최소화 노력"

대상공원 벌목현장도 피해 우려

[창원=뉴시스]현대건설 '힐스테이트 창원 더 퍼스트' 아파트 현장 인근 주민들이 내건 현수막.2024.06.06. [email protected] *재판매 및 DB 금지

[창원=뉴시스] 김기진 기자 = 경남 창원시 대상공원 특례사업지구에 들어서는 현대건설 '힐스테이트 창원 더 퍼스트' 아파트 현장 인근 주민들이 2년여에 걸친 공사 소음과 분진 등으로 고통을 호소하고 있다.

1일 뉴시스 취재를 종합하면 도로가 인근 주택 일부 주민들은 크랙(실금)과 바닥 들뜸현상으로 피해 보상이 필요하다고 주장했다.

A(69)씨는 "공사 관련해 사전조사대상지역에 속하는 우리집은 1층과 지하에 벽 갈라짐 현상과 바닥이 들뜨는 현상이 일어나고 있다"며 "공사 관련자와 시청에 민원을 제기했지만 조사만 하고 있다는 식으로 대응하고 있어 답답하다"고 지적했다.

A씨뿐만 아니라 큰 도로에 인접해 사는 주민들 일부는 공사기간에 현장을 드나드는 덤프트럭들 때문에 마을 앞 도로는 비산먼지로 뒤덮혀 주민들이 큰 불편을 겪고 있다고 주장했다.

[창원=뉴시스]현대건설 '힐스테이트 창원 더 퍼스트' 아파트 현장.2024.06.06. [email protected]  *재판매 및 DB 금지

주민들은 진·출입 도로와 폴리텍 사거리 앞은 말 그대로 흙투성이어서 공사 트럭이 오갈 때마다 먼지로 인해 눈을 뜨지 못할 정도이며 아파트가 올라가면서 심각한 조망권 침해로 고통받고 있다고 주장했다.

한 주민은 "집안에 비산먼지가 심각해 시에 여러 차례 민원을 넣었지만, 아무 소용이 없었다"며 "시공사(현대건설)와 시행사(대상공원사업개발단)는 비산먼지와 소음, 그리고 조망권에 대해 피해 보상을 해야 한다"고 분개했다.

또 한 주민은 "아파트 공사 현장의 세륜(공사 차량 바퀴 등을 씻어내는 작업)으로 인해 차량 슬러지(침전물)가 배수구를 통해 하수로 유입되어 오염 가능성도 있다"고 주장하고 있다. 공사 현장 슬러지는 '사업장 특정폐기물'로 규정돼 철저한 관리가 필요하다.

[창원=뉴시스]현대건설 '힐스테이트 창원 더 퍼스트' 아파트 현장 인근 주민의 집[email protected]

이에 대해 창원시 주택정책과 관계자는 "사전조사대상인 주택에 대해서는 현장 직원이 수시로 체크하고 관련 민원을 수렴하고 있는걸로 안다"며 "공사로 인한 소음과 먼지 등을 법적 한도내에서 최대한 진행하는걸로 안다"고 해명했다.

현대건설 현장 관계자는 뉴시스와 통화에서 "현재 공정률 58%를 기록하고 있다. 공사 시작과 함께 사전조사대상 주택에 한해서 안전진단업체와 함께 골조 공정이 완료되면 크랙 등 피해 상태에 대해서 체크할 예정"이라며 "대기업이기 때문에 사회적 책임을 충분히 인식하고 있다. 주민들과 수시로 밀접하게 민원 사항을 점검하고 있다"고 말했다.

창원시는 2018년 '대상공원 민간개발특례사업 민간사업자'를 공모해 그해 5월 현대건설컨소시엄을 우선협상대상자로 선정했다. 2022년 3월 주택건설사업계획(변경)승인 고시를 통해 11만5120㎡에 아파트 17개동 1779가구의 대단지 아파트 건축을 하고 있다.

[창원=뉴시스]현대건설 '힐스테이트 창원 더 퍼스트' 아파트 현장 인근 주민의 집[email protected]

또 주민 B(62)씨는 폴리텍 사거리 인근 대상공원 조성과정에서 벌목한 후 나무뭉치들이 보양재로 다 덮지 않고 허술하게 쌓여 있어 장마가 시작되면 황토물이 도로가로 흘러내려 피해가 예상된다고 지적했다.

실제로 최근 몇년동안 공사를 하면서 토사가 흘러내려 인근 폴리텍대학교 창원캠퍼스에서도 공식적으로 항의한 바 있다.(2023년7월17일 보도)

현재 대상공원 조성사업은 창원시가 삼정기업의 계열사 삼정E&C에 위탁해 벌목 등 작업을 하고 있다.

[창원=뉴시스]폴리텍 사거리쪽 대상공원 공사 현장[email protected]

이에 대해 당시(2024년6월6일 보도) 홍순영 창원시 푸른도시사업소장(현 성산구청장)은 시청 브리핑룸에서 "해당 업체(삼정E&C)에 알려 바로 조치한 것으로 알고 있다"고 답변했다.

창원시는 2021년 11월부터 창원폴리텍대학을 중심으로 성산구 내동·의창구 두대동 등에 걸쳐 약 95만㎡의 대상공원 부지에 대해 1298억원을 들여 2025년 12월까지 민간공원 조성 특례사업을 추진하고 있다.

한편 창원시의회는 지난달 28일 열린 제134회 제1차 정례회 제4차 본회의에서 '창원시 사화·대상공원 민간공원조성 특례사업에 대한 감사원 공익감사 청구의 건'을 표결에 붙여 가결시켰다.

[창원=뉴시스]현대건설 '힐스테이트 창원 더 퍼스트' 아파트 현장.2024.06.06. [email protected]  *재판매 및 DB 금지

시는 시의회 사화·대상공원 특례사업 행정사무조사 특별위원회로부터 요구를 받아 민간사업자 측에 총사업비 검증에 응해달라고 공문을 보냈으나 민간사업자 측은 협약서상 규정을 들어 사실상 거부한 것으로 알려졌다.

공익감사는 공익을 목적으로 하는 특정 사안에 대해 감사를 청구하면 감사원이 심사해 감사하는 제도다.


◎공감언론 뉴시스 [email protected]