주변시세보다 임대료 20%싼 민간사회주택 집중 육성

서울시, 사회주택사업자 맞춤형 성장지원 프로그램 첫 운영

【서울=뉴시스】서울시가 주거 관련 협동조합, 사회적기업, 비영리단체 등을 대상으로 한 '사회주택 사업자 맞춤형 성장지원 프로그램'을 운영, 민간사업자 집중육성에 나선다. 2018.08.21. (사진=서울시 제공)

【서울=뉴시스】배민욱 기자 = 서울시가 주거관련 협동조합, 사회적기업, 비영리단체 등을 대상으로 '사회주택 사업자 맞춤형 성장지원 프로그램'을 운영하는 등 민간사업자 집중육성에 나선다.

 21일 시에 따르면 사회주택은 주변 시세의 80%이하에 부담이 가능한 임대료로 최장 10년간 안정적으로 살 수 있는 임대주택의 한 유형이다. 주거관련 협동조합, 사회적기업, 비영리단체 같은 사회적경제주체와 시가 공동출자하고 사회적경제주체가 공급·운영한다.

 시는 2015년 전국 최초로 조례를 제정하고 사회주택을 도입했다. 현재 20여개 사회적경제주체가 약 869세대의 사회주택을 공급하고 있다.

 시가 매입한 토지나 노후주택을 민간사업시행자(사회적경제주체)에게 장기간 저렴하게 빌려주면, 민간사업시행자가 그 땅 위에 건물을 지어 1인가구, 신혼부부 등에게 저렴하게 장기임대해주는 방식이다. 주택 내에 커뮤니티 공간을 조성해 신혼부부, 장애인, 육아, 청년 창업가 등 입주자간 주거 공동체도 지원한다.

 '사회주택 사업자 맞춤형 성장지원 프로그램'은 약 3개월에 걸쳐 사회주택에 대한 기본적인 이해부터 실제 운영 사례, 현장방문, 멘토링, 재무관리 및 금융 교육 등으로 진행된다. 참가비는 무료다.

 시는 이 프로그램 과정을 수료하고 사회주택 사업에 참여하는 사회적경제주체에 공모 시 가점을 주거나 사회주택민간기금 융자지원 등을 지원하는 방안을 검토하고 있다.

 서울시와 서울시 사회주택종합지원센터는 이날 오후 2시 서울시50플러스 서부캠퍼스에서 대규모 설명회를 연다. 당일 현장접수와 추가 온라인 접수를 통해 프로그램 참여자 30명을 선발하고 집중 육성에 들어간다.

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